没有宅基地可以建房吗 农村如何申请宅基地建房

随着农村环境越来越好，很多人都想回农村建房，但苦于没有宅基地。那么没有宅基地可以建房吗？农村如何申请宅基地建房呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

没有宅基地可以建房吗：

不可以建房，根据我国相关法律规定，农民只有在获得宅基地之后才能申请建房，若不通过批准就擅自在农村集体土地上修建房屋，则属于违法行为，尤其是占用耕地建房的，县级以上土地管理局有权依法进行拆除。

农村如何申请宅基地建房：

1、已经符合申请条件的农民可以向所在村小组提出申请。若异地无住房的，申请人要写原宅基地退耕保证。分户建房的，要出示家人签订的分户协议。因建设需要拆迁的，要提供拆迁部门的证明。

2、村小组接到申请后，要组织人员开会讨论，在小组内做好公示工作。若公示无异议或者异议不成立的，村小组再将材料交给村民委员会初步审查。

3、村委接到材料后要查看材料的真实性，看是否征求了周围邻居的意见，是否符合村庄规划。村委审核通过的，会张榜公式15个工作日以上，若公示无异议或者异议不成立的，将会被报送至乡镇政府。

4、乡镇府在受到资料后，要和国土资源局的工作人员一起到现场勘察和进行群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并做好笔录和签订审查意见书。

5、符合条件的，由乡政府上报到县人民政府审批。

6、人民政府批准通过之后，由国土资源所牵头，和乡政府工作人员一起发放选址意见书、规划许可证和施工许可证，这些证件到手之后，就可以开始建房了。

7、房屋建成之后，国土资源局要对符合条件的申请人发放集体土地使用证书，而申请人可以凭土地使用证和规划许可证办理房产证。

文章总结：好了，关于没有宅基地可以建房吗以及农村如何申请宅基地建房的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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