冯俊：房企转型发展的三个原则与五项任务

2022年1月19日下午，由中国互联网新闻中心·中国网·地产主办第十三届地产中国论坛暨中国房地产红榜在北京举办，论坛以“新趋势、新品牌、新营销”为主题，把脉中国房地产行业的新趋势，求索房地产行业新形势下的发展之路。面对行业的变幻莫测，整个地产行业都在不确定中寻求确定性。

中国房地产业协会会长冯俊在会上发表主题演讲，他表示房地产行业要探索新的发展模式，就必须倒过去看原有的发展模式存在什么问题。冯俊表示，目前房地产行业从供给侧、需求端到企业发展模式方面都有一定的问题。

中国房地产业协会会长 冯俊

对此，冯俊分析道，房地产行业探索新的发展模式，一定要坚持三个原则。一是坚持“房子用来住的，不是用来炒的”定位；二是不以房地产作为短期刺激经济的手段；三是防范化解风险还是今后一段时间房地产行业发展的重要内容。

冯俊进一步表示，房地产行业转型发展，要重点关注五方面的内容。

一是从稳健去杠杆、防风险角度出发进行自身的发展安排；二是要尽快调整生产方式，改变传统建造方式，推动“双碳”战略在房地产行业的落地；三是要改善产品的结构，推进租购并举并调整产品供应结构；四是要拓展服务边界，从居民居住生活角度出发所延伸的生活服务的内容还有很多；五是要通过数字化生产及智慧建造等方式，改变传统的高消耗、低质量、低产出的发展模式。

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