为什么精明的投资人都选择泰国？2022海外投资风口你不容错过

  作为东盟第二大经济体的泰国，地处东盟核心地带，汇聚东盟物流、贸易和金融三个功能中心，凭借11.3%的土地面积和11.5%的人口贡献了东盟19%的GDP总量，也成为很多中国投资者的首选。

  政策释放多项利好 提振投资者信心

  泰国总理府副发言人拉查达本月13日透露，泰国南部边境口岸预计于3月将恢复开放。面对可控的疫情状态，泰国政府希望尽快开放边境口岸以促进旅游业恢复。随着政府放松防疫限制以及重新开放国际旅游，泰国经济活动将逐渐恢复，除了旅游业，其农业、制造业也是能够推动泰国GDP每年3-4%增长的原因。

  泰国国家经济和社会发展委员会秘书长达努查日前参加“泰国增长的未来愿景 2030”研讨会上。达努查认为，目前的泰国经济结构仍被认为具有良好的经济稳定性。

  泰国值得投资吗？答案是肯定的！

  2019年中国首次超越日本成为泰国第一大外商投资来源国。中国以203个新批投资项目、共计2600亿泰铢（约85.6亿美元）的投资额，在2019年泰国吸引的外商直接投资总额中占比超过一半。2020年，泰国全年吸引外商直接投资总额为557亿元，其中，来自中国的投资额为67亿元，位居第二，仅次于日本，泰国一直是受到中国投资者青睐的投资目的地。

  疫情促使全球区域经济一体化趋势加剧，在此背景下，参与全球价值链对国家经济发展至关重要。今年1月1日，区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）正式生效。RCEP启动无疑是推动经济全球化和区域经济一体化的标志性事件。作为目前世界上规模最大的自由贸易区，RCEP既能满足区域内发达经济体高标准规则的要求，又能满足发展中经济体开放包容共用的发展要求，前所未有地将本区域发展水准不同的经济体联结成为经济共同体，推动区域经济一体化向纵深发展，将为成员国经济发展创造重大发展机遇，RCEP将使泰国与其他成员国的贸易流量显著增长，尤其是在泰国基于强大贸易存在的行业，如汽车和零部件生产、塑料和石化产品以及电子产品。

  泰国副总理兼商务部长朱林表示：“中国是泰国非常重要的贸易伙伴，双边贸易发展势头非常好，在 RCEP 框架下泰国和中国双方的经贸合作会迈上新台阶。”

  尤其是中国铁建国际集团签下泰国首个高铁投资项目，总额2245.44亿泰铢（约合524亿人民币），将连接泰国东部经济走廊特区 （Eastern Economic Corridor）的三个机场，这也是中企首次承建海外高铁投资类项目。中国为建设“一带一路”项目在泰国斥下巨资，此举不但进一步提升泰国旅游业的硬实力，也吸引了更多的中国企业选择投资泰国。在东南亚较发达的几大经济体中，中国还是泰国直接吸引外商投资（FDI）第二大来源地，其地缘和产业优势也吸引着中国包括中国香港地区的投资者。在全球经济形势低迷的背景之下，投资泰国，这是成功投资者达到财产增值的不二法门。

  经济发展方针明确 园区制造业将受益

  很长一段时期，RCEP成员国多实行出口导向战略，加工贸易迅猛发展，形成了以日韩、中国、东南亚国家梯次从高端到低端的产业链，但本地最终消费市场规模较为有限，因而多以美国和欧洲为主要出口市场。随著中国经济快速发展和市场规模不断扩大，这个格局正在发生改变，近年来以中国为最终消费市场的区域产业链迅速扩展，中国正在构建国际国内“双迴圈”相互促进的新发展格局，进一步拓展内需市场，扩大消费和进口，将为各成员国扩大对中国的出口、推动RCEP区域经贸合作创造条件。2021年，中国与东盟的贸易同比增长19.7%，中国对RCEP其他14个成员国货物贸易增长18.1%，占中国外贸总值的30.9%。

  2019年数据显示，中国企业申请投资促进优惠待遇（BOI）的项目其中有1600亿泰铢投向了泰国政府鼓励的12个产业，大部分为制造业。泰国投资主管部门表示，中国企业对泰国的产业投资预计在新的一年里仍将持续增长。

  据泰国国家经济和社会发展委员会秘书长达努查介绍：未来 10 年，泰国政府和私营部门必须共同制定经济发展方针，专注于研发投入以创造创新和新技术人力资本，开发劳动力的工作能力和技能，为国家经济创造附加值。根据国家经济发展和经济结构调整的指导方针，以上已编入第十三个国民经济和社会发展规划，目前正在起草中，将提交国家战略委员会审议并由内阁最终决定，将在2023财年公布。

  泰国内阁通过“十三五规划”草案，作为二十年国家战略发展总体规划的第2个五年计划，预计2023-2027年泰国经济可持续发展，将是一个更加积极进取的社会。

园区区位图

  根据泰发改委于向内阁通报的有关第13个五年计划即“十三五规划”草案的方向和目标，同时也是落实国家战略发展20年目标的第2个五年实践计划。实践的重点将突出表现在4个方面的原则和理念：自给自足经济理念，自我修复能力，联大可持续发展目标，BCG经济模型（生物经济、循环经济和绿色经济）。为了实现目标将从4个方面来具体展开，比如制造业方面。政府还为包括智能汽车；智能电子；先进农业和生物技术；食品加工；旅游；先进机器人和自动化；数字技术；综合航空；医疗中心和全面保健服务等12个目标行业的投资提供了激励措施。多重利好之下，泰国的工业生产指数在2021年12月增长7.0%。

  软硬件助力 投资泰国制造业占据天时地利

  泰国拥有优越的地理区位，不仅邻国众多，边界邻海，且与中国区位接近，首都曼谷属于东7时区，比北京时间仅仅晚1小时，对于中国投资者来说，可以免受时差困扰，此外泰国的政治、法律制度健全，社会稳定，奉行友好且全方位的外交政策，经济发展良好，具有巨大市场潜力。

  一个国家的基础设施水平是吸引制造业投资的一个重要因素。80年代末，由于基础设施不足成为泰国经济结构中的严重缺陷，90年代初，泰国政府开始认真改善基础设施状况。目前泰国的交通运输系统，以首都曼谷为中心，涵盖铁路、公路、内河航运、海运和航空等。随着中泰铁路建设推进，将改变泰国铁路基础设施现状。作为中泰两国共建“一带一路”的重点项目及泰国首条标准轨高速铁路，中泰铁路建成后，泰国境内沿线火车时速将大大提升，在节约时间的同时，运输成本也将降低12%左右，也将为泰国经济社会发展和中泰区域互联互通注入新的活力。

  泰国基础设施比较发达，电力充裕，这些都非常有利于制造业。此外，通货膨胀率和失业率低也是泰国经济稳定、吸引外资的一个优势。

安美德城园区实景图

  为保持经济稳定增长，泰国还推出了“泰国4.0战略”，即发展高附加值经济模式。目标是推动更多高新技术和创新技术应用，使创新真正成为推动泰国经济增长的主要动力。而投资将在4.0改革中起到重要作用，国家投资政策将向“核心技术、人才、基础设施、企业和目标产业”五大领域倾斜。十大目标产业将成为泰国经济发展的新引擎，包括新一代汽车制造、智能电子、高端旅游与医疗旅游、农业与生物技术、食品深加工等五大原有优势产业，还有五大未来产业，包括工业机器人、航空与物流、生物能源与生物化工、数字经济、医疗中心。

  为吸引外来投资，泰国政府对外资企业都采取了不同水平的低税率或免税政策。泰国投资促进委员会副秘书长颂耿女士表示，泰国的投资环境对投资者极具吸引力，比如自由贸易协定，东部经济走廊（EEC）等等。

  在泰国，《外国商业法》（FBA）管辖非泰国国民的大多数投资活动。此外，泰国与众多国家签订了双边投资协定，包括泰国与澳大利亚、新西兰、中国等国签订的自由贸易协定（FTAs），还有今年初生效的区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）等。根据这些双边投资协定，符合条件的公司将免受泰国《外国商业法》（FBA）规定的大多数外国投资限制或享受优惠待遇。

  泰国产业投资 如何选择？

  近年来，泰国日益受到中国投资者的青睐，成为热门的投资目的地、制造加工基地、市场拓展方向甚至休闲养老移居地。随着RCEP的签署和生效，中国对泰国的投资将迎来更蓬勃的增长，泰国在中国企业的运营版图中的地位将更加凸显。

  随着中国企业的实力日趋强大，尤其是经历了经贸摩擦叠加新冠肺炎疫情蔓延的影响，更多优秀的中国企业，不仅会在海外建立生产基地，也会更多思考全球供应链的安全布局，加快企业转型升级和全球化步伐。

  作为一个拥有5000亿美元GDP的中等规模经济体，泰国拥有较为开放的投资政策和较为发达的基础设施。泰国持续不断的鼓励外国直接投资，促进经济发展、就业和技术引进。近几十年来，泰国一直是中国直接投资的主要目的地，已有数千家中国公司在泰国成功投资。数据显示，对泰国工业园区的外商直接投资中，中国位居榜首，占比15.15%。

泰中罗勇工业园

  在RCEP协定服务具体承诺中，泰国对于RCEP成员国投资者在泰国投资经营，给予了非常实质性的优惠待遇，例如简化并缩短审批流程等。另外，在RCEP下，原材料、半成品和成品的流动也变得更加自由，而不必担心关税问题，外资企业在当地开展制造业可节约更多生产成本。凭借优厚的投资促进政策、强大的产业链支持和丰富的原材料，泰国在全球营商指数排名中位居第21位，是投资者进入东盟市场的重要一站。

  海外投资者，尤其是中国投资者如何选择泰国产业投资？一定要选择有实力可信赖的。

  泰国工业区管理局（I-EA-T）数据显示，截止2021年11月，泰国16个府份共有65个工业园区、1个工业港口，共有60个工业区投放运营。

  安美德是泰国和东南亚地区领先的产业城开发商和运营商，作为泰国乃至于东南亚实力最雄厚的产业地产开发和运营商，致力于泰国以及东南亚国家和地区的工业园区开发及相关业务，助力跨国公司“出海”。目前已有来自29个国家和地区的企业选择安美德工业园作为制造业基地，其中不乏世界500强公司，覆盖汽车、电气和电器用具、食品和饮料以及航空航天等行业。安美德集团在泰国运营着两大泰国领先的工业园区，分别是1989年和1995年开发的春武里安美德城和罗勇安美德城，目前有1100多家跨国企业入驻。

泰国春武里安美德城

  罗勇安美德城“园中园”的泰中罗勇工业园，是中国商务部批准的首批境外经济贸易合作区之一，业已成为中国制造产业在泰国乃至东盟的最大产业集群中心和制造业出口基地，已入园企业达170家，逐步形成集制造、仓储物流、商业生活区于一体的现代化综合工业园。这其中不乏奥克斯空调、富通电缆、中策橡胶等知名企业。不仅仅提供更多产能、也逐渐开拓泰国甚至其他海外市场，更加直接参与国际市场竞争。

  这些投资者们之所以坚定不移地选择安美德，有企业历史、区位优势等考量，更是对安美德工业园运营专业度和服务周到性的信任。

  安美德的秉持着可持续发展的经营理念，用“共赢”的态度和严谨的商业管理伦理让投资者放心。业务层面，安美德为投资者们提供了灵活的租赁或者购买选择，整个业务流程提供全面支持。

安美德园区设施配套实景图

  值得注意的是，安美德工业园不仅提供出售、租赁以及运营，而且还在园区内设立了一系列的办事机构。比如政府职能部门的一站式服务办公室、职业学校、物业管理公司；自有的发电站、水厂、天然气公司、工业用气公司、电讯公司；商业配套如大型购物中心、国际学校、职业培训中心、银行、酒店、公寓、甚至高尔夫球场等，以满足企业各种需求。随着安美德工业园的逐步扩张，越来越多的企业可以毫无后顾之忧地“走出去”，创造更多的经济和社会价值。

  安美德集团泰国的所有园区是与泰国工业园管理局共同合作开发。安美德在泰国除了能给投资者提供激励措施外，还可以提供邻近关键的供应链中心、强大的基础设施、熟练经验丰富的劳动力。

  多年以来安美德集团与泰国政府的属下机构泰国工业地产管理局一直有着密切合作，可以帮助投资者从泰国工业地产管理局授予的特殊投资权利中获益，例如可拥有用于开展工业活动的土地所有权等。有数千家公司企业落地安美德集团工业园区，足以证明安美德集团能为投资者提供高价值的服务和权益。

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