旭辉管理的张江项目，经历了一个大乌龙

面对传言时，我们应该多让子弹飞一会。

昨天，上海张江纳仕国际社区事件，成为人们关注的焦点。

涛哥在很多群里，都看到了大家在转发和讨论这件事，我昨天去微博上看时，相关标签超过5000万浏览，相信很多读者也看到了。

在几段被广泛转发的聊天记录和照片中，有人指责上海强制征用张江纳仕国际社区作为隔离点，并且采用强制措施要求现有居民搬离，从而导致抗议和冲突事件。

这件事在网上引起了很大争议，涛哥看到很多不明真相的人，因为被惊心动魄的照片引导，产生了很大负面情绪。

我一个朋友，将相关内容转发给我时说：看了这个事件好心酸，为什么现在会变成这样？

说实话，涛哥刚看到时也觉得非常震撼，但冷静一想，我始终觉得，虽然这次上海抗疫有很多地方没做好，但政府还是有底线的，不太可能出现网上所说的几百人规模的冲突事件。

所以，本着严谨的态度，我也进一步去了解了相关信息，发现事实的真相并非大家在网图中所看见的那样，人们也许被误导了。

事实上，如果关心这件事的朋友，不难发现在昨晚就已经有人解释了相关情况，大意是说：

这是一个新开发的社区，公寓楼大部分都空着，租户分散在不同楼里，政府想让租户集中到旁边楼栋，好划分地块出来做隔离点，但他们不愿意，赔偿租金也不愿意搬，最后没办法才只好强制执行。

其实这个解释涛哥昨天看到后，觉得还是比较可信的，但无奈人们往往只跟着情绪走，真相反而被忽视。

后来这件事在微博上被屏蔽了，而张江集团凌晨也挂出了公告，对事件进行了说明。

按照张江集团的说法，这个社区是国有产权租赁住宅，本来就是国家的，国家有权在紧急情况下征用。

由于疫情隔离需要，政府需要征用9栋楼做隔离点，这9栋楼目前只住了39户租户，显然绝大部分单元是处于空置状态，少数人却占据了巨大空间。

并且，张江集团也提出了补偿方案和更换楼栋安置方案，但少数租户依然抗性很大。

昨天，张江集团开展隔离围网施工，遭到现场阻挠，才出现网上大家看到的被曲解的图片。

来源：张江集团官方网站

不过，如果只是放些公开信息，那这篇文章也没啥价值，但涛哥在查询的过程之中，发现这个社区是我们熟悉的房企旭辉集团在管理。

通过网上的新闻，涛哥发现，这个社区业主方是张江集团，由旭辉旗下的长租公寓品牌瓴寓进行管理，租户和张江集团签合同，旭辉提供了资产管理和物业管理服务。

摸到这一层关系，涛哥就找到了在瓴寓的朋友了解情况，还原出了更多事情的真相。

据了解内幕的朋友介绍，这个社区很大有十几栋楼，但由于刚运营不久，所以住的人很少。

来源：张江纳仕国际社区

在上海疫情之下，需要增加大量隔离点，因此希望租户集中到其中几栋楼，把剩下的楼隔离开作为安置点。

而且张江集团当时给的条件也不错，租户可以选择在安全楼栋升级更高一档、更大面积的户型按原合同价住。

所以，张江集团已经是晓之以理、动之以情，希望能够平稳解决。

但是，因为少数租户担心距离隔离点太近会有风险，所以阻挠政府的动作并鼓动上热搜。

到这里，我们基本上已经还原了事情的真相，回过头看你会发现，一个在短短几小时内就获得5000万次浏览的社会事件，真相可能与你想象的不同。

涛哥总结几个观点，不一定对，供大家参考：

1、政府征用国有租赁公寓，是合理的。

就像前面所说，这个社区是国企张江集团的，这不是私人住宅，是国有产权的租赁项目。

大家如果看美剧，会发现美国的警察经常当街拦一辆私人汽车就强制征用了，更别说这是国有公寓，紧急情况下国家是有权征用的，国外也一样。

所以，昨天看到不少人说了些过激的话，感觉很不好，有国才有家，任何时候都不要抹黑自己的祖国。

2、疫情之下，很多传言需要理性判断。

俗话说，造谣一张嘴，辟谣跑断腿。这段时间上海真的出了很多令人匪夷所思的事件，其中不少最后都被证明是歪曲了真相。

建议大家关注“上海网络辟谣”平台，你会发现每天看到的事件里，几乎一半都不是真的。

来源：上海网络辟谣平台

这些有意或无意编织的谣言，不仅造成了大范围的民众恐慌，甚至还成为国外电视节目故意抹黑中国的素材。

3、“动态清零”思路正确，毋庸置疑。

昨天涛哥发文讨论了“动态清零”的政策的正确性和必要性，发现一些人还认为可以共存。

其实，很多讲共存的人都是口嗨，真让你和阳性病例住一起你试试看？

像这次这个案例，已经是由政府提供隔离保护措施，只是楼栋离得近些就闹出这么大动静，如果真放开，不知道又有多少人不满意。

很多时候，我们要以发展的眼光看问题，今天上海新闻发布会，要求医院不得以等待核酸检测结果为由延误治疗、最大程度降低养老机构出现院感风险、招护生活不能自理的老人、上汽复工复产等多项措施。

应该说这些措施，都回应了之前所存在的一些实际问题，政府也正在努力满足大家的期待，我们应该看到这些努力。

其实仔细想想，每个人都不容易，上海已经有卫健委的干部不幸身亡，居委会们也都压力非常大，谁不想太太平平过日子呢？

还是互相多体谅，共同挺过这次难关吧。

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