购房指南:千方百计凑首付迈出买房第一步

来源：智能家居时间：2020-05-25 10:47

楼市房价稍有下降，于是一些人准备开始买房了。然而首付款不够的情况十分常见，对置业者来说首付款的解决是实施置业规划的重要的一步。那么面对首付款不够的情况，购房者应该如何想办法筹款呢？

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　　途径一：方便简单的办法就是找亲友借钱

　　中国人一贯家族和友情观念浓重，亲戚朋友之间也经常在经济方便互帮互助。买房是人生大事，若是亲友愿意支持的话，那是好不过的事情。首付款缺钱那就主动向亲友开口借吧！当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规借贷收据，并且按时还款。这样的话，才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损。

　　途径二：如果是年轻人购房的话还可以直接寻求父母的资助

　　年轻人刚入社会，经济实力不够是现实。这个时候买房的话啃老可能是一种无法避免的情况。若是父母经济情况不错，有一笔闲置资金暂时用不到。可以请求父母帮忙，将钱借给自己同样要打欠条，并且按照银行利息计算。这样也是给自己压力。年轻人买房时在资金方面啃老不要真正的啃老，只是将父母的钱周转过来用一下，然后及时还给父母，这样比较方便。

　　途径三：合理申请款。

　　如果个人的工作稳定，信用良好。可以申请款来弥补首付的不足，随着近些年来金融业的发展，银行的款业务开展不错。申请的难度已经小了不少。若是个人的工资是银行代发而且职业不错的话可以申请的款额度，基本上相当于月收入的五到十倍，这也是一笔不小的钱。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还款，后期还款压力比较大。

　　途径四：将个人持有的有价证券变现

　　如果平日里购买了基金股票纸等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下，这是一种办法。其实若是按照金融的思路来思考的话，个人持有的有价证券变现方式。除了出售之外还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现方式，尤其是在个人持有的有价证券数额比较大的情况下。