央行、银保监会调整差别化住房信贷政策

【环球网财经讯】5月15日，央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，明确对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

根据4月20日全国银行间同业拆借中心受权公布的贷款市场报价利率（LPR），5年期以上LPR为4.6%计算，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，为4.4%。

此外，上述通知表示，在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

人民银行称，此举旨在坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

相关知识

两部门：调整差别化住房信贷政策
央行调整首套房商贷利率下限，较LPR减20个基点
央行、外汇局：因城施策实施好差别化住房信贷政策
央行、银保监会联合发文，保障性租赁住房开年获政策支持
央行银保监会明确房地产贷款占比上限
恒大风险是个案风险！央行：矫正过紧的房地产信贷政策
银保监会再发声：持续完善房地产金融监管机制，促进金融与房地产良性循环
银保监会：重点满足首套房改善性住房按揭需求
银保监会：截至4月末，房地产贷款同比增长10.5%，创新低
行业再迎重大利好，多地首套房贷利率面临下调