华润+葛洲坝联合体以44.16亿元+1000平现房销售面积竞得北京昌平1宗地块

中国网地产讯 5月31日至6月1日，北京第二轮集中供地活动开启，17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元。

据悉绿城、华润+葛洲坝(600068)、建工、首开、中建二局、中海、中铁建、招商参与京土储挂（昌）[2022]036号地块竞拍，经摇号确认中海为44.16亿元上限价格竞报人后，该地块转入竞报现房销售面积程序，溢价率15%。最终华润+葛洲坝以44.16亿元+1000平现房销售面积竞得。

地块编号京土储挂（昌）[2022]036号，地块名称为北京市昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目B-02地块，建设用地面积5万平，规划建筑面积12.52万平，土地用途为居住用地，起始价38.4亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格441600万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限38000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。

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