上车城六区好地段 熙悦天寰户户都是三面宽

最近又有不少性价比较高的项目有了最新动态，相信不久后新房市场会迎来一波上新。今天，焦点君为大家挑选了几个比较优质的新房，为大家介绍一番。

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熙悦天寰

熙悦天寰位于丰台区西五环园博大道与北宫路交口南400米，距离14号线地铁首站张郭庄站约1.9公里左右。周边暂无大型商超，但有数个小型生活超市，能够满足日常生活所需。教育资源有长辛店小学、槐树岭学校（初中）及数所幼儿园。

整个小区共计28栋住宅楼，均为6-9层的洋房设计，整体的容积率仅为1.1。项目的产品为89平的三居，以及108平和138平的四居。这样的低密洋房社区以目前的房产市场来看，还是比较少见的。

项目89平的三居产品如上。在南北通透的基础上做到了双卧和客厅均朝南，整体采光和通风还是可以保证的。厨房、餐厅以及客厅整体方正且通透，这样的设计在保证了空间利用率的同时，也整体提升了空间的既视感。整体的居住品质还是可以保证的。另外，两个卫生间均为明卫也很不错。项目目前还没开盘，单价预计不超过6万，总价500多万便可以上车一套洋房。

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长安九里

项目位于石景山区长安街西延线南侧400米，周边有长安街西延线、莲石路、西五环等多条主干路，自驾出行十分方便。周边生活配套资源丰富，有石景山万达商圈、五棵松商圈以及未来的苹果园商圈。

项目规划12栋高层住宅，共计931套房源，户型面积：86-138平2-4居，预计2022年非毛坯交付。一期推东侧的4、5、6号楼，预计本月底开盘，具体开盘时间还要以拿预售证时间为准，目前临时售楼处已经开放。具体价格只能等到预售证下来才能知道，但根据周边新房价格来推断均价会在7万上下。

项目86平两居户型图如上。主卧+次卧+客厅朝南，室内的采光需求可以得到保证，厨房U型设计并且带窗，厨房门正对餐厅，方便生活中饭菜的拿取，卫生间预留洗衣机的位置，不过是暗卫设计，后期要注意经常排风，保证卫生间空气流通。

京能｜电建·洺悦湾

洺悦湾位于南四环的大兴旧宫板块，是目前市场上位数不多的五环内限竞房项目。项目距离亦庄线旧宫站仅200米。地块1公里之内，有着住总万科广场这样的购物中心，满足日常生活需要；医院方面，还有着北京军联中西医结合医院、北京普祥中医肿瘤医院等医院满足就医需求。

项目主力户型为89平三居和133平米四居，另外还有一些70平两居、86平三居产品。根据限售均价54715元/平计算，总价383万起就可以上车，一套89平三居487万左右。

项目89平三居户型如上。该户型南北通透，明厨双明卫。南侧为客厅和主卧，均有飘窗设计，北侧书房包含了一个设备平台，保证了得房率。北侧两个房间，面积在7-9㎡之间，之间由非承重墙隔断，可以灵活使用。人口不多，可以打通；如果需要书房，可以将书房和次卧中间那堵墙向左，缩小书房空间，增加卧室的空间。该户型优点很突出，通透性好、功能强大，缺点是两个北向房间的空间很小。

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以上，就是焦点君今天为您介绍的新房项目。您要是感兴趣，不妨去售楼处看看。没有十全十美的新房，您需要多比较，找到最适合您的。

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