王俊峰代表:住宅用地使用权自动续期,对房地产市场稳定有特殊意

在物权编中，民法典草案明确住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

对此，全国人大代表、中华全国律师协会会长、全国人大宪法和法律委员会委员王俊峰表示，这解了很多买房人的心结，让人们买房更放心、更踏实了，对中国房地产市场的稳定、长久持有房产信心，以及对房地产本身品质和质量的提升等都有特殊意义。

“但具体到对房地产市场的影响，还是要看市场本身的反应。”他补充道。

5月24日晚间，针对民法典草案，王俊峰等多位在沪人大代表接受了界面新闻等媒体的视频采访。

王俊峰表示，民法典草案是各类民事法律规范的综合性法律，既是过去法律经验的总结，也是改革开放四十年来成果的固化和制度化。

全国人大代表、中华全国律师协会会长、全国人大宪法和法律委员会委员王俊峰据了解，《民法典（草案）》（下称“民法典草案”）已于5月22日提请第十三届全国人大三次会议审议。草案共有总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编7编，共1260条。

“民法典草案涵盖了社会生活、婚姻家庭、个人权益的方方面面，是与老百姓生活最近的一部法律。我们即将迎来民法典时代。”王俊峰表示，民法典草案涉及的继承、离婚、居住权等内容，并不是单行部门法简单罗列到一起，而是在部门法的基础上，进行修改增加，有诸多创新之处。

针对民法典草案规定的“离婚冷静期”，王俊峰表示，该条款对维护家庭关系、保护家庭成员权益具有积极意义。“但离婚冷静期只适用于协议离婚，不适用于法院起诉离婚，家暴等特殊情况有例外，当事人可以通过司法得到保护。”

此次民法典草案新增三大防疫相关规定：保护监护人制度、建筑物所有权、物资征订等。

“在公共卫生事件下，保护无人照顾的被监护人，是民法典草案的一大亮点。“王俊峰表示。

针对监护人缺失的突发情况，草案规定，因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

他指出，民法典的编纂标志着中国的法治生活、依法治国登上了一个前所未有的新台阶，势必对经济社会、商业发展、国际合作产生积极长远的影响。

“上海是一座超大城市，民法典的通过和颁布，一定会对上海以及市民的生活品质、民事权利保护、社会秩序等方面带来全新的变化。”王俊峰表示。

他希望上海在司法实践、利用民法典提升社会管理、个人权益维护等方面，在全国继续当好排头兵，起到带头作用。

（来源：环球网）

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