保利23.66亿元竞得广州1宗宅地 溢价率0.85%

中国网地产讯 7月18日，广州开启2022年第二轮集中供地，共出让14宗地块，总起始价253.06亿元；共成交11宗地块，总成交价209.56亿元。其中，1宗地块触顶摇号，3宗地块出现溢价，另有3宗流拍。

广州市保越房地产开发有限公司（保利发展）以总价约23.66亿元竞得荔湾区西塱AF022050地块，溢价率0.85%。

荔湾区西塱AF022050地块，地块面积38755.46平方米 （可建设用地面积27686.23平方米），土地用途为二类居住用地（R2），出让年限为七十年，总起始价约23.46亿元。

据土地出让文件显示，该地块计算容积率建筑面积≤105208平方米，竞得人须按规划要求配建用地范围内的道路、绿地、河涌用地，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市荔湾区政府有关部门。竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

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