高新区部分土地预供应 580亩优质地块即将上线

近日，重庆市公共资源交易中心发布2020年重庆土地推荐手册，重点推荐各区优质地块。锐理数据将根据土地推荐手册，分区域介绍各区优质地块情况，以下是高新区重点地块介绍。

本次推荐中，高新区重点地块有2宗，总用地面积约580亩，计容建筑规模约60万平方米，以居住用地为主。

高新区重点地块

高新区西永组团高新区西永组团U8-13-2/02、U8-13-1/02、U8-5-1/03、U8-17-1/02、U10-1-9/02、U10-1-11/02、U10-3/02、U10-4/02地块

用    途：二类居住用地、商业用地、商务用地

土地面积：514亩

建筑面积：51.67万㎡

容积率：1.5

储备单位：地产集团

锐评：大学城板块为该区域内开发较早的板块，周边大学资源丰富，每年都有大量新生涌入。在周边新房市场上，大学城板块新房产品业态多样，市场竞争较大。在二手房上，地块周边大部分二手房产品房龄较新，且品质较好，对于新房同样具有很大竞争力。

本次推荐的一共有8个小地块，总体体量较大。基本可以代表该区域未来的发展方向。地块容积率不高，未来产品多以改善类产品为主。

地块周边交通路网完善，绕城高速、大学城中路、大学城东路、西双大道、西永大道等道路已经全部通车，组成了完善的道路交通网络。

另外，地块周边教育资源、商业医疗资源也都十分丰富。

高新区西永组团高新区西永组团L60-2地块

用    途：二类居住用地

土地面积：66亩

建筑面积：8.79万㎡

容积率：2.0

储备单位：西永微电园

锐评：本地土地推挤地块为该区域内较为成熟板块，周边第一批新房已经交付，小区入住率高，有一定人流基础。

相较于重庆其他区域的土地，本次推介地块本身品质较高，地块平坦，内部高差小，且几乎没有大型植被。

地块周边交通路网完善，东临永祥路，南临金科天宸和西尊路，西临永泰路，北临融创文旅城。

地块周边社区商业已经基本开业，能够满足居民生活所需。未来还有融创茂、龙湖天街等大型购物中心，未来商业资源十分丰富。

来源：锐理数据

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