物业行业 服务新时代!

在近些年，随着地产行业的火爆发展，城市中出现各种各样的小区，同时小区的伴生物物业也随着发展。

物业作为小区的保姆，是必不可少的。

为什么说是必不可少？让我们来看看没有物业的小区会发生什么。

人流杂乱，你能想象的到一个小区没有物业，各种不明来路的不法分子可以肆意进入小区，小区业主的人身安全和财产安全谁来保证？车辆还能安心去停放吗？高空抛物和失窃等问题估计就是家常便饭。

垃圾随处可见，一个没有物业的小区，各家各户的垃圾没有进行合理的丢弃，可能会集中在楼道、过道等小区各个地方，可能半年或者一年都不会有人去清理。

设备无人维护，公共设施的日常保养和小区电梯的维护及检修，没有了这些维护，业主能安心乘坐电梯吗，在走过楼道回家之时，伸手不见五指的楼道，会发生什么危险？再加上断水断电，正常的生活都无法得到保障。

户外环境无人处理，花草树木本就是小区一道美丽的风景线，但是如果没人进行管理，杂草丛生，枯枝烂叶到处都是，空气冲弥漫着腐烂的味道，虫子伴随着恶臭到处乱飞，这样的小区还能够入住吗？

从上面的问题可以得知一个物业对于小区来说是必不可少的，但是随着小区的增加，各种公司都开始拓展了物业的业务，正是因为这样使得不入流、不专业的人也进入了这个行业，造成了近几年各种问题。业主和物业的对立、公共用水用电分摊矛盾突出、物业服务费调整难度大，尤其是老旧小区物业服务经营陷入恶性循环、宠物管理、高空抛物…这些都成为业主和物业服务公司热议的话题。

我们一直承认部分的物业确实不如意，但物业行业，是有存在的必要性的。因为大家需要一个更好的公共环境和服务水平。物业管理也是房屋商品化的客观需要和必然产物，现代化城市管理和房地产经营管理都必不可少的一环，事关千家万户，直接影响着社会、经济、环境等各方面的效益。因此，物业管理具有十分重要的意义。

日前，据省人大2020年立法计划，省住建厅起草了《海南经济特区物业管理条例（修订草案）》（征求意见稿），现向社会各界公开征求意见。公民、法人和其他社会组织等，可以通过电子邮件、信函等方式，于2020年6月22日前，将意见反馈海南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处。

物业问题在省政府引起了重视，并通过大众的角度去获取意见并融入物业问题之中，让物业行业更专业化，将不入流的物业淘汰，更好的去进行服务业主，提升居民幸福感。

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