南京青奥村昨降“门槛”开选 普通人也能买

扬子晚报讯（记者 马祚波）昨日上午，位于南京河西的青奥村人才房第三批房源正式开选。本次购房“门槛”再次降低，普通买房人同样有认购资格，总共404套房源吸引了1554组买家报名，其中1284组为普通买房人。

昨天上午9点，扬子晚报记者在现场看到，选房登记处的排队人群并不多，大约只有三四组买家在填写资料。根据本次选房的安排流程，选房时间为4月9日至4月11日，总共三天，其中270组人才买家安排在4月9日上午9点至下午4点优先选房，其后是1284组普通买家选房。

在选房等候区域内，一位从江北赶来的买房人小丁告诉扬子晚报记者，他的人才购房资格上个月才办理完成，刚好赶上了青奥村第三批房源上市，感觉自己很幸运。“户型什么的不会考虑太多，能买上就行，”他说，自己在江北租房居住，不是太方便，希望能在青奥村买一套小一点的户型，70多平方米刚好合适，又是装修好的，总价也不会太高，预算在300万元以内。小丁的选房号在60号以内，他觉得应该能买得到。

现场还有一些中老年人替孩子来选房，扬子晚报记者看到一对老年夫妇在户型图前仔细研究了好一会儿，对于边边角角的户型不太满意，而方正的房型比较少，总价也蛮高，一时间犹豫不决，旁边来选房的人还跟他们探讨了起来。“主力户型是90平方米到110平方米的，还有150多平方米的，我们只看90多平方米的，”老两口说，超过400万元就不能接受了，毕竟跟纯商品房小区比起来还是有一定差距的。

扬子晚报记者了解到，青奥村此次领取的404套新房源位于2号楼，装修均价为38000元/㎡，较之前推出的单价37000元/㎡的1号楼，单价上涨了1000元/㎡，比“送装修”的4号楼贵了3000元/㎡。新房源的户型面积与前期差别不大，从70平方米到240平方米不等。截至昨天下午5点，90多平方米的户型最先售罄，120多平方米的户型只剩下低楼层可供选择。

据悉，这是青奥村人才房购买门槛的又一次降低。在去年青奥村人才房首批房源销售时，销售对象主要有两类，一是企业博士，二是人才安居办法中的A到E类人才。今年3月初，青奥村推出了第二批房源，购房门槛略有降低，为符合条件的博士（不再要求“企业博士”）、硕士、A到E类人才等。此次则直接将普通买房人也纳入进来，被视为针对市场环境与房源条件进行的调整。青奥村项目共有6幢居住楼和4幢配套建筑，1900多套公寓，公寓由9层裙楼和27层塔楼组成，底层为沿街商铺。网上房地产显示，先前推出的1号楼和4号楼整体去化率接近7成，目前青奥村可售房源超过600套。

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