“交房即发证” |领创天誉华都引领“交房领证”新时代

"交房即发证"是不动产登记工作进一步深化，“放管服”改革，优化营商环境的重要举措是大势所趋！

5月29日，宝丰县领创天誉华都“交房发证仪式”在领创天誉华都举行，这也是河南省平顶山市首家“交房即交证”的改革试点项目。

仪式由县委常委、组织部长郭杰主持，县委副书记、县政府代县长王代强出席仪式，县政府办、督察局、税务局、财政局、自然资源局、住建局、行政审批中心、杨庄镇等单位负责人参加仪式。

县委领导说到：宝丰领创天誉华都试点的“交房即发证”工作将成为一个示范工程。下一步，县内各自然资源部门将全面推行“交房即发证”工作的改革经验，不断掀起“改革风”，大力推动“一件事”集成服务，让全县人民享受到越来越多的改革发展红利。

一手拿着新房钥匙，一手捧着不动产权证书

业主们再也不用为办证到银行

登记大厅排队、取号来回奔波

便民惠企 政务改革新篇章

“交房的同时领到不动产登记证书，保障了百姓的居住权、产权同步实现。推进这项工作的目的，就是为企业排忧解难，让群众睡得安稳、住得踏实。”住建局王局长说，“交房即发证”工作是优化营商环境工作的一个缩影，更是“一网通办、一次办成”政务服务改革工作成果的集中体现。

这就意味着，开发商既要重视楼盘质量，又要不断提升自身服务水平，要以品质、口碑、业绩来赢得广大购房者。

大地实力 责任担当

作为责任地产公司，领创天誉华都的开发商领创地产在保证建筑质量安全合格、住房产权完整的前提下，积极主动向县自然资源和规划局、县不动产登记中心等相关部门提交办理不动产权证所需的资料，并预交各项税费，率先通过了竣工、规划、消防等验收，完成了不动产权证的初始登记。首发仪式在领创天誉华都的举行，也是对企业诚信经营的激励与促进。

行政引导  购房安心

 “交房即交证”的落地实施和常态化推进，是从保护购房者权益的角度出发，通过政府的行政手段，引导开发企业依法建设、诚信经营，更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，主动承担办理不动产登记的主体责任，共同构建诚实守信的房地产市场环境，对恢复和促进我市房地产市场健康稳定发展具有积极作用。

”不动产权证“为何如此重要？

 “不动产权证”是房屋归属的书面凭证，相当于房屋的身份证。按照法律规定，从开发商盖好房子到购房者取得不动产权证，需要经过以下程序：楼盘竣工通过相关部门的规划验收后，开发商取得整个楼盘的大产权，然后分割给业主办理小产权。整个过程需要一定时间才能完成，因此购房者拿到不动产权证有一定滞后性，短则数月，长则几年。拿不到不动产权证，购房者在办理家人落户、子女入学、抵押贷款等方面都会受到影响。

买房容易办证难 购房还需擦亮眼

“买房容易办证难”，已在购房者心中留有深刻印象。不少业主交房多时，入住多年，还拿不到房产证已是司空见惯的现象。迟迟不办或者干脆不办证，给业主的迁办户籍、入托上学、信托抵押等带来极大不便。

房产证拖延、迟办，问题多出在发展商环节，但也与部分市民缺乏相关知识有关。从办理“大证”，到办“小证”，最后到业主领取自己房屋所有权证书。在这一环节之中，只要“资料齐备、手续合法”，一切就能够进行顺利妥当。但是只要从开发商、购房者到主管部门办理手续过程中，任何一方出现问题，都会导致业主就拿不到房产证。企业有想法，政府来帮助在政企双方的努力下领创地产开发的领创天誉华都在全市率先实现了“交房即发证”房屋交付使用新模式让购房人的住权与产权同步实现的梦想成真

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