成都15宗土地出让总成交额156.4亿元,7宗触顶成交
8月15日,四川省成都市中心城区8月第2批次土地竞买进入现场竞拍环节,15宗涉宅用地全部成交,成交总额156.4亿元,平均溢价率为7%。
其中7宗地块“触顶”成交,溢价率均超14%,其中金牛区2宗,武侯区、青羊区、高新区、天府新区、龙泉驿区各1宗;8宗底价成交。
8月,为成都的土拍高峰,合计47宗宅地将出让,其中主城区有42宗,分别于8月10日、8月15日和8月24日进行。
8月10日,10宗地块全部成交,总成交面积为47.7万平方米,规划建筑面积96.5万平方米,总成交金额为114.7亿元,平均溢价率为5%。8月24日,成都将迎来8月的第三场、18宗地块的竞拍。
中指研究院四川分院介绍,本次土地竞买分上午场合下午场,上午场共41家企业报名,8宗土地有3宗进入抽签环节;下午场共51家企业报名,7宗土地有4宗进入抽签环节。
中指研究院四川分院表示,从拿地企业性质来看,热门地块仍吸引如建发等全国性头部企业积极争抢,外围地块则出现地方平台公司托底拿地的现象。成都市场在今年上半年仍表现出良好的韧性,核心区域市场供需结构保持健康,开发企业对核心区域未来发展仍持续看好,但对外围区域市场则保持冷静观望态势,投资逻辑趋同。
本次成交总价最高的为青羊区蔡桥街道红碾社区6组,华严社区6、7组地块,成交总价为31.84亿元,溢价率为14.79%,竞得人为建发股份(600153.SH)旗下建发房地产集团成都有限公司,成交楼板价为19400元/平方米,地块清水限价32000元/平方米。
出让文件显示,该地块规划为住宅用地,建设用地面积为71368平方米,规划建筑面积为164146.1平方米起始总价为27.74亿元。
另一宗武侯区桂溪乡高攀村7组,棕树村4组地块为本次竞买最为热门的地块之一。该地块经过25次竞价后达到最高限价,仍有25家房企参与抽签环节,最终被建发国际集团(01908.HK)全资拥有的成都兆欣麟房地产开发有限公司竞得,总价为3.71亿元,溢价率为14.71%,楼板价为19500元/平方米,地块清水限价33000元/平方米。
相关知识
成都15宗土地出让总成交额156.4亿元,7宗触顶成交
收金177亿元!南京首轮集中土拍4宗地触顶摇号,这个民企拿下最热地块
北京挂出15宗预申请地块 继续“一地一策”加强精准调控
杭州四批次集中供地收金99亿元 3宗地块触顶摇号
南京四批次集中供地,8宗地总成交额58.28亿元
盘点4月土拍:8城进账超1300亿 民营房企扎堆杭州成都
成都一批次35宗宅地成交34宗,总成交金额达311亿元
广州南沙湾宅地触顶转摇号 天津生态城42亿挂牌7宗涉宅地
北京3宗涉宅用地成交总价约150亿元,两宗地块“双触顶”成交
成都2022年集中供地收官,全年收金约1225亿元
推荐资讯
- 1北京房地产市场调控政策出乎意 3812
- 2华为全屋智能AWE2024前 3418
- 3为什么进户线要用铝线 2458
- 4用心服务筑就每一份美好 2032
- 5杯子送人有何忌讳吗 男人送女 1879
- 6安吉云上草原售楼处电话&md 1840
- 7菏泽轻轨线路图已出?看看是不 1726
- 82020年竟有农村拆迁补偿4 1613
- 9探索现代人需求,安放生活理想 1538
- 10松下全屋净水系统:全屋深度净 1487