中海127.9亿元摇中广州海珠上涌果树公园地块

来源：智能家居时间：2023-09-11 21:11

9月11日下午，广州海珠区上涌果树公园北侧地块进行摇号，共有14家竞买人参与该宗地的摇号。最终广州广奥房地产发展有限公司（中海）摇中该宗地，成交楼面价35161元/㎡（未扣除配建）。

该宗地为今年海珠区最高起拍地价的地块，起拍总价111.21亿元，折合楼面价约3.06万元/㎡（未扣除配建）。总占地17,7193㎡（可建设用地面积107,150㎡），容积率3.39，计容建面363,744㎡。

于9月8日，该宗地吸引了16家房企加入争夺，厮杀85轮后，达到封顶价127.9亿元。

地块位于新滘西路以北、广州大道南以西、逸景路以南，即海珠区政府斜对面；除居住用地之外，还包含商业商务设施、服务设施用途，连同地块内规划路网、河涌以及25,347㎡的政府性统筹用房等都须竞得人无偿配建。

9月11日上午，广州番禺新光快速路地块摇号，最终山西金振德房地产开发有限公司摇中该宗地，成交价10.79亿元，楼面价22584元/平方米。

企查查显示，山西金振德房地产开发有限公司由山西金保鸿房地产开发有限公司持股60%，山西金保泽房地产开发有限公司持股40%；其中前者的实际控制人为金立祥，后者的实际控制人为金环。

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