石景山首个“交地即交证”项目动工！建将359套公租房

石景山区又一公租房项目动工了！记者近日从工程总承包方北京市住宅产业化集团获悉，石景山区首例划拨用地“交地即交证”项目开工建设，该项目同样也是石景山区“十四五”时期供应的第一个独立占地的公租房项目，将提供359套房源，预计2026年4月交付使用。

据了解，该项目全称为苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-632地块公租房项目，位于石景山区金顶东路与苹果园商务区加密三路交叉口，距离苹果园地铁站、杨庄地铁站都不远，附近还有京西大悦城等大型商场，交通和配套条件较好。项目占地面积约0.99万平方米，总建筑面积为3.42万平方米，其中地上面积约2.0万平方米，地下约1.42万平方米。

另外，项目住宅部分面积约为1.73万平方米，将提供机动车停车位247个，容积率为2.02，绿地率30%。该项目预计2026年4月交付使用，建成后将面向石景山区轮候家庭等群体配租。

相关负责人介绍，这一公租房项目将被打造成为本市又一住宅科技示范工程，将有多项装配式建筑创新科技应用到施工过程中。

例如，项目采用了先进的“新三板”体系2.0，即以楼板、内墙板、外墙板为基础，将不同专业、工序、部品在工厂进行跨专业高度集成，再一体化现场安装。

据了解，该项目的饰面板还采用了一种新型建筑外墙挂板材料——HPC饰面板（又称“清筋板”），这种新材料具备节能、环保、低碳的特点，能够提高公租房的建筑品质，并有效的控制建设成本。

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