北京总价102.5亿挂牌三宗涉宅地，总建筑规模约31.2万平

近日，北京以总价102.5亿挂牌三宗涉宅地块，涉及海淀北部中关村翠湖科技园B地块土地一级开发项目HD00-0305-0024地块、大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块，以及昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项目CP01-0901-0004、0006、0013、0014地块，三宗地块均为北京2023年第四轮拟供应地块。

中指报告、地产文库

海淀翠湖科技园HD00-0305-0024地块位于海淀北部的山后片区，土地面积25268.17㎡，建筑控制规模45482.71㎡，容积率1.8、控高36米。采用“竞地价+竞现房面积+摇号（交高标）”方式出让，起始价25.1亿，土地合理上限价格28.865亿，起始竞报“现房销售” 面积为1000㎡，上限10000㎡。销售指导价8.5万元/㎡（同现房），浮动8%。挂牌竞价时间为2024年2月4日9:00至2月22日15:00时。

北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块为R2二类居住用地，位于大兴区西红门镇，土地面积约4.7万㎡，建筑控制规模11.76万㎡，起始价约42.4亿元，设定土地合理上限价格约48.76亿元，采用“竞地价+摇号（交高标）”方式出让。挂牌竞价时间为2024年2月4日9:00至2月22日15:00时。

昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项目CP01-0901-0004、0006、0013、0014地块规划性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地国有，位于昌平区百善镇，将以“六通一平”形式供地。用地规模12.085万㎡，地上建筑规模14.88万㎡，起始价35亿元，土地合理上限价格40.25亿元，采用“竞地价+摇号（交高标）”方式出让。挂牌竞价截止时间为2024年2月23日15:00时。

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