起拍总价达93亿元!增城一口气挂牌出让三宗宅地

9月24日，增城区挂牌三宗位于荔湖新城的住宅用地，总起拍价达93亿元，计划于10月30日10时竞拍。

增城区荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村83001208A20066号地块

土地性质：二类居住用地

宗地面积：124209.97㎡

计容面积：≤322945.92㎡

起拍总价：335000万元

起拍楼面价：10373元/㎡

地块位于增城区荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村，宗地总用地面积124209.97㎡；计算容积率建筑面积不高于 322945.92 平方米（配套商业建筑面积不高于计算容积率总建筑面积的3.3%，即10657平方米）。地块北侧临近荔湖大道，东侧临近新城大道，地块西、南侧及地块内有多条规划路。

公共配建方面，竞得人需建设36班小学、肉菜市场、文化站、公交首末站、老年人星光之家等公共配套设施。

本次挂牌成交价包括141000平方米地下车库及设备用房的土地出让金9024万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过141000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

该地块挂牌出让设定最高限制地价为485750万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。

增城区荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村83001208A20067号地块

土地性质：二类居住用地

宗地面积：101818.15㎡

计容面积：≤305454.45㎡

起拍总价：335000万元

起拍楼面价：10967元/㎡

地块位于增城区荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村，总用地面积101818.15㎡，计算容积率建筑面积不高于 305454.45平方米（配套商业建筑面积不高于计算容积率总建筑面积的3.3%，即10080平方米）。地块北侧临近荔湖大道，东侧临近新城大道，地块西、南侧及地块内有多条规划路。

竞得者需建设18班幼儿园、文化站、社区服务中心、老年人星光之家、居民健身设施等公共配套设施。

地块挂牌出让设定最高限制地价为485750万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人，

本次挂牌成交价包括134000平方米地下车库及设备用房的土地出让金7370万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过134000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

增城区石滩镇郑田村83102200A20047号地块

土地性质：二类居住用地（可兼容商业）

宗地面积：83394.18㎡

计容面积：≤250182.54㎡

起拍总价：260000万元

起拍楼面价：10392元/㎡

出让宗地坐落于增城区石滩镇郑田村，总用地面积83394.18㎡，计算容积率建筑面积不高于 250182.54平方米（配套商业建筑面积不高于计算容积率总建筑面积的3.3%，即8256平方米）

地块东侧有新城大道经过，北侧有荔湖大道经过，东侧有规划路经过，南侧有规划路经过，能满足近期以及远期的交通需求。

土地挂牌出让设定最高限制地价为377000万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。

本次挂牌成交价包括110000平方米地下车库及设备用房的土地出让金4752万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过110000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

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