北京丰台区小屯西路棚户区改造项目25-134地块最新设计规划图曝光

丰台区小屯西路棚户区改造项目25-134地块位于丰台区卢沟桥街道。

东至规划小屯西路，南至万科假日风景居住小区，西至大瓦窑村用地，北至规划大瓦窑北路，用地性质为R2二类居住用地，建设单位为北京城建房地产开发有限公司。

该项目商品房及配套设施曾于2022年7月取得《建设工程规划许可证》（2022规自（丰）建字0026号），尚未实施。

现因项目整体定位调整，建设单位调整了项目设计方案，较原方案减少了居住户数及人数，并进一步优化住宅及配套公服设施建设规模、用地布局。

调整后项目建设用地面积45582.149平方米，总建筑面积199156.36平方米，其中地上建筑面积120971.35平方米（与原方案一致），地下建筑面积78185.01平方米（较原方案减少7148.09平方米），容积率2.8（131、132、134地块统一核算），绿地率30.02%（131、132、134地块统一核算），机动车停车位1695辆，非机动车停车位1717辆。

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