马池口板块规划曝光！新增住宅、商业、学校等

摘要：

【马池口板块规划曝光！新增住宅、商业、学校等】北京市规划和自然资源委员会昌平分局发布了《昌平区马池口镇CP00-0701-0015～0046地块规划综合实施方案》。规划包括住宅、商业、学校等，用地面积约74.36公顷，建筑规模约34.46万平方米。

正文：

北京市规划和自然资源委员会昌平分局发布了《昌平区马池口镇CP00-0701-0015～0046地块规划综合实施方案》，公示期限为30天。该规划涵盖了马池口镇CP00-0701街区范围内的地块，规划用地面积约74.36公顷，建筑规模约34.46万平方米。规划包括住宅用地、基础教育用地、综合性商业金融服务业用地、公交场站设施用地等。其中，住宅地块的容积率为2.2，限高45米，未来有可能发展成小高层社区。此外，规划还包括建设一所36班小学和一所36班完全中学。马池口地区的位置十分优越，东北是昌平县城，东边是未来科学城，南边靠近海淀，处在昌平承载海淀外溢发展的带上。根据《北京市昌平区马池口地区街区控制性详细规划》，马池口被定位为站城新门户、产业新高地、绿色新城镇。到2035年，计划打造成10个街区、常住人口约11.3万人的新型工程科技人才高地、创新型产业发展示范区、站城融合文旅消费标杆、绿色生态宜居家园。

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