厨房变卫生间？老楼邻里纠纷终审判决来了！

来源：智能家居时间：2024-04-26 22:00

摘要：

【厨房变卫生间？老楼邻里纠纷终审判决来了！】北京市朝阳区一小区发生邻里纠纷，业主张先生的家厨房被楼上改造成卫生间后频频漏水。张先生诉至法院，请求恢复原貌。经审理，法院判决楼上业主违规，需恢复房屋原状，尽管楼上主张改动久远且担忧重装修安全性，但法院以缺乏证据为由驳回，强调业主权益需得到保护。

正文：

在北京市朝阳区的一个小区，张先生的家突遭漏水之灾。原来，楼上邻居不仅将厨房改成了卫生间，还让下层的张先生家里饱受渗水之苦。张先生通过法律途径要求恢复原状，而楼上业主则以二手房买卖及大规模装修可能造成安全问题为由进行辩解。

法院依据《住宅设计规范》的相关强制性条款，判决楼上业主的改动行为违规，并未采纳其关于楼龄和安全隐患的辩解，认为恢复原状的必要性大于潜在的安全忧虑，楼上业主必须将房屋恢复至原先的卫生间、厨房布局。

这起事件再一次提醒广大业主，在进行房屋装修时须遵守相应的规范和条例，以免给自己和他人造成不必要的麻烦和损失。业主间的相互尊重和法规的严格遵守，才能保障居住环境的和谐稳定。

小编点评：

在这个案件中，业主在改造房屋时没有充分考虑邻里关系和法规限制，最终导致了不必要的纠纷和法律责任。这不仅仅是一个关于物业纠纷的案例，更反映出在城市快速发展和房地产市场日趋成熟的背景下，业主权益保护的重要性。法律并不是一张冰冷的纸，而是社会秩序和公平正义的保障。

对于居住在老旧小区的业主来说，装修时更应该谨慎。不仅要考虑个人需求，更要顾及邻里和谐及房屋本身的结构安全。此案也给予了那些可能面临类似困扰的业主一定的启示，那就是依法维权，通过合法途径解决纠纷，保护自己的合法利益。

在现实生活中，我们不应该只关注个人的居住舒适，更要兼顾他人的居住权益，一言一行都要循规蹈矩，以免造成不必要的纠纷。对于房屋买卖双方来说，买方在交易中，应要求卖方提供详尽的房屋装修和改造记录，避免未来的风险和纠纷。

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