广东省落地房贷新政 珠海汕头等19城购房首付最低15%

证券时报网讯，证券时报记者了解到，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信贷政策作调整。一是对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。二是对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。 三是对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。四是对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

该政策自2024年5月24日起执行，在2024年5月24日后（含2024年5月24日）完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签，均可按上述政策执行。首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限的取消，意味着19个城市实现了房贷利率市场化。

相关知识

珠海楼市新政：部分区域取消限购 首付降至最低两成
广东惠州出台新政：首次购房首付比例降至最低两成
楼市新政加速落地，激活市场活力——首套房首付降至15%！
超30城房贷首付降至最低2成，利率回到5年前水平
降低门槛！已结清房贷再购房首付两成…多地继续出台稳楼市新政
北京楼市新政：银行房贷政策优化，购房成本降低
超80城首套房商贷首付可低至两成 业内称改善性住房房贷仍有放松可能
北京放宽房贷首付降低购房门槛！
北京房贷新政：首套降至30%，利率更优惠！
银十楼市遭“速冻”？机构：国庆长假15城新房成交降19%