【每日数据快讯】2020年06月02日荆门市住宅网签34套

来源：智能家居时间：2020-06-04 15:36

根据荆门市房管局最新公布的数据显示：荆门全市（含屈家岭、各乡镇等）2020年06月02日共成交36套，面积4516平方米。其中商品房住宅销售34套，销售面积4160平方米。非住宅销售2套，销售面积355平方米。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2015年3月1日后，《不动产登记暂行条例》正式实施，不动产权属证书相信现在很多人都拿到了，那你敢把你的房产证或者不动产证借给别人吗？

房产证给别人是有一定风险的，能做违法的事情：

1、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》。房产证原件和身份证原件如果在别人手里，会存在隐患的，自己的私人财产是有可能受到损害的。比如，别人运用他人房产证原件、身份证原件做抵押业务或者出租现有的出房。自己的证件，建议还是自己妥善保管为妙。

2、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条。仅仅有房产证原件和身份证原件是不能房产过户的，必须产证上的人持有效身份证才能过户，公证委托一定要房产证上所有人到场(公证处)办理公证。

3、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条。一般抵押贷款、过户、公证委托等都需本人到场。若他有其他不合法的方法则存在隐患。他可以用你的身份证原件去办理公证委托，委托他全权处理你的房产。比如讲房产抵押、交易等行为。因此建议及时讨回，以免发生隐患。

房产证原件丢失到哪里补办

去房管局补办。

房产证挂失后重新办理的流程：

1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;

4、如果原房屋所有权证存在抵专押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

6、三十日属后领证。

这么重要的证件，还是提醒大家好好保存哦~