五环内大兴地块新进展：未来商品房单价6.6万

来源：智能家居时间：2024-09-20 12:59

北京大兴区五环内的西红门地区新地块底价成交，未来商品住房销售指导价为6.6万元/平米。地块位置优越，交通便利，周边规划地铁19号线二期。预计该区域未来将成为购房者的热门选择。

今天，北京迎来了一次引人关注的土拍，地块位于大兴区五环内的西红门地区。这个区域地理位置优越，规划中地铁19号线二期的站点将覆盖该地块，未来交通更加便利。最终，这块地以22.25亿元的底价成交，未来商品住房销售指导价为6.6万元/平米。

具体来说，这块地属于大兴区西红门镇1号地土地一级开发项目，编号DX04-0102-6030、6029地块，主要是二类居住用地和托幼用地。它位于南五环内，靠近京开高速的东侧。根据市政交通规划的综合方案，19号线南延规划为地铁快线，向南连接大兴区海子角等地区，向东北方向延伸至中心城区。项目附近大约0.8公里处规划有一个轨道交通站点，即西红门东站，具体线位及站点以最终审定方案为准。这个地块的用地面积约为2.99万平米，建筑控制规模约为6.57万平米，住宅部分的容积率为2.5。该地块的楼面地价约为3.39万元/平米，未来商品住房销售指导价为6.6万元/平米，价格可有8%的浮动。

这次大兴区五环内地块的底价成交给购房者带来了新的期待。西红门地区由于其便利的交通和良好的地理位置，一直以来都是购房者关注的焦点。规划中的地铁19号线二期将进一步提升该地区的交通便捷性，使得未来的居住品质大幅提高。对于购房者而言，这块地未来的商品房销售指导价为6.6万元/平米，虽然价格不低，但在北京这样的地段和条件下，依旧具有一定的吸引力。同时，这次成交也显示出开发商对于这一领域的高度关注和认可，预计该区域未来将成为购房者的热门选择。

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