北京海淀百亿地块入市成交 绿城、越秀成赢家

　　11月5日，北京海淀上地片区功德寺棚户区改造的两个地块出让并成交。海淀区功德寺HD-GDS-001地块触达价格上限，摇号由绿城摘得，成交价51.75亿元，成交楼面价7.1万/㎡。海淀区功德寺HD-GDS-002地块触达地价上限63.825亿元，由越秀摇号摘得，成交楼面价7.2万/㎡。两地块未来商品住房销售指导价均为10.5万元/平米，具体价格有8%的浮动。

　　据了解，两地块均位于北京海淀区西北旺镇，北侧就是上地街道和互联网那个大厂云集的中关村软件园。西侧有地铁16号线马连洼站，未来还有13号线拆分的覆盖，周边有上地实验小学，地块东南侧还规划了由北京市101中学承办的十二年一贯制学校，优质教育资源丰富。两个地块都为纯住宅地块，容积率均为2.1，控高为30米。

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