Gensler《2025设计趋势展望》揭示城市转型关键趋势

自2013年首次发布以来，Gensler年度设计趋势展望报告始终致力于洞察塑造未来建筑环境的大趋势；今年的报告勾勒出一幅面向可持续发展、以人为本的未来蓝图，揭示驱动城市变革的关键要素。

全球知名建筑设计事务所Gensler发布《2025设计趋势展望》报告，揭示了影响未来全球设计领域和城市生活的五大变革性趋势。这份报告涵盖了在2025年将影响房地产行业和建筑环境的全球主要设计趋势，其中重点探讨以人为本的适应性空间以及向韧性城市环境的转变。报告旨在通过前瞻性研究和战略建议，报告旨在帮助客户与行业合作伙伴应对当今最为紧迫的全球挑战，为社区创造积极而深远影响。

这份设计趋势报告总结了影响全球城市发展的五大关键驱动力，包括中心城区向体验驱动型社区的转型，以及全球可持续设计浪潮的崛起等：

1)体验驱动型生活方式街区重塑全球城市活力

2025年，综合性的生活和娱乐街区将通过直观且共享的体验，成为推动社区参与和人气聚集的核心平台。这些街区以体验为导向，融合了酒店、零售、体育和住宅等多元业态，同时对道路安全和公共交通提出了更高的要求。

2)可持续设计需求引领创新与价值提升

全球对气候风险的日益关注推动了韧性和可持续设计策略在建筑中的广泛应用，进而提升了这类建筑的资产价值。可持续发展浪潮也促进了施工工艺和材料领域对颠覆性创新的需求。存量建筑的适应性再利用、高效节能设计、气候情景规划以及环保技术的应用，不仅应对气候挑战，同时减少废弃物和碳排放。与此同时，重型木结构、低碳或无碳室内装饰、零碳水泥等创新解决方案正在材料领域掀起一场革命。

3)老旧建筑贬值催生改造热潮

随着老旧办公楼及其他资产价值大幅下降，存量建筑改造正逐步突破“商改住”的局限，迈向多样化的发展方向。较低的融资成本将激励开发商探索多元化改造模式，例如“零售改医疗”、“零售改体育”、“办公改养老”、 “办公改实验室”等创新转型方案。

4)经济保障型住房从讨论走向实践

2025年，经济保障型住房建设将成为全球各大城市的首要任务。新型财政激励措施、利率的下调以及区划法和建筑规范改革等多重利好，将为房地产市场注入活力，推动各类经济保障型住房的落地。

5)未来办公空间已成现实

未来办公空间以员工体验为核心，兼顾灵感激发与价值主张。2025年，租户依然追求品质，希望通过卓越的办公空间体验激励员工，助力其实现职业理想。对于业主而言，打造配套齐全、便捷可达、并融入20分钟城市生活圈的甲级写字楼，将成为赢得市场竞争的关键。

Gensler联席首席执行官Jordan Goldstein和Elizabeth Brink表示：“今年发布的《设计趋势展望》展示了如何通过创新且富有想象力的设计来应对全球性挑战，并对现实世界产生深远影响。当前，建筑行业正处于变革与转型的关键时刻，我们亟需以突破性的创意和创新解决方案，为人们创造全新的体验。展望未来，我们充满信心。我们坚信，通过设计的力量打造一个更加可持续的未来，并为人们带来鼓励和支持。”

面对全球城市的多重挑战，Gensler《2025设计趋势展望》为构建以人为本、具备韧性且可持续的城市环境提供了明确的行动蓝图。从适应性再利用到制定可持续材料的新标准、再到推动经济保障型住房解决方案，Gensler汇聚全球智慧，重新构想如何通过设计的力量塑造更加灵活且充满活力的未来社区。

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