开门红！杭州2宗宅地收金39.9亿元，最高溢价率61.91%

1月14日，杭州迎来2025年首场宅地土拍，共出让2宗萧山区住宅用地，总出让面积50213平方米，总规划建筑面积107529.5平方米，总起始价25.45亿元。2宗地块竞争激烈，共收金39.9亿元。

其中，北干西单元XSCQ1206-09地块，土地出让面积36006平方米，规划建筑面积72012平方米，容积率2.0，建筑限高54m。该地块起始价约17.28亿元，起始楼面价24000元／平方米。该地块经过108轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价27.98亿元竞得，成交楼面价38859元／平方米，溢价率61.91％。该成交楼面价也再次刷新了萧山区涉宅用地成交楼面价TOP2位置，仅次于11月20日成交的奥体博览中心单元BJ1706-10地块。

世纪城南单元XSCQ0403-26地块，土地出让面积14207平方米，规划建筑面积35517.5平方米，容积率2.5，建筑限高70m。该地块起始价约8.17亿元，起始楼面价23000元／平方米。该地块经过76轮竞价，最终由浙江中冠房地产开发有限公司（浙江英冠）以总价11.92亿元竞得，成交楼面价33558元／平方米，溢价率45.91％。

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