中指研究院：2025年一季度法拍房整体“量增额减”

【大河财立方消息】4月15日，据中指研究院消息，截止2025年3月底，一季度全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量剃重后21.7万套（包括成交、流拍、中止、暂缓、撤回），较2024年一季度21.5万套同比增加约1.4%。

累计成交拍品数量约4.1万套，较2024年一季度成交3.98万套增加约1.7%；总成交金额643.9亿元，上年同期总成交金额765.5亿元，减少约15.9%。一季度各类法拍房源成交均价5131元/㎡，上年同期全国各类法拍房源成交均价5273元/㎡，同比下降2.7%。

表：2025年一季度各类法拍房挂拍套数及成交金额（单位：万套、亿元）

数据来源：CREIS 中指数据·二手房版

一季度各物业类型法拍项目，法拍住宅成交拍品2.6万套，成交总金额351.4亿元，占各类型法拍总成交金额54.6%。法拍商业房源成交拍品7168套，成交金额142.7亿元，占各类型法拍成交金额22.2%。法拍土地成交拍品约195件，成交金额约29.4亿元，占成交总金额4.6%。

数据来源：CREIS 中指数据·二手房版

从各省市来看，2025年一季度全国范围内主要省市法拍房市场整体略高于上年同期，部分省市挂拍量、成交量高于2024年，另有省市较上一年挂拍量成交分别减少。其中，四川法拍房成交较同期减少约500件；广东、重庆法拍房挂拍量较上年分别增加2654、7321件；广东、重庆、浙江成交量较上一年分别增加130、1926、113件。另有江苏、安徽等省市较上一年挂拍量、成交量不同程度分别减少。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com

相关知识

中指研究院：2025年一季度法拍房整体“量增额减”
陈文静：近两年重庆法拍房成交套数最多
法拍房火爆背后：挂拍数飙升，成交额持平
60.6万套！北京成交最高！法拍房激增的势与局
中指研究院：明年房地产政策宽松基调或将延续
揭示法拍房市场：机遇与风险并存
北京燕莎盛世大厦90套房产再度流拍，法拍房挂拍量大幅增加
中指研究院：前三季度武汉土地出让金1164亿元 与去年同期持平
快速回暖?法拍房和豪宅受热捧,楼市走出过山车行情
法拍房打开市场空间 上海一豪宅经1904轮出价、1.28亿元成交