5月各线城市商品房售价下降 业内：“止跌回稳”大趋势不变

中国经济网北京6月16日讯（记者 李方） 国家统计局今日发布数据显示，5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，“今年房地产市场在年初迎来了短暂的‘小阳春’，给市场参与者带来了些许希望与期待。然而，步入4-5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，市场形势再度变得严峻起来，房价再现下调风险。”

58安居客研究院院长张波表示，5月房价虽然呈现出短暂的波折，但市场“止跌回稳”的大趋势不变，随着政策效果的持续显现及大环境逐步改善，供需两侧信心会稳步得到恢复。预计下半年房地产市场成交量有望逐渐回升，市场活跃度将有所提高。

6月13日召开的国务院常务会议提出，要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

“会议释放出强烈政策信号，预计后续各线城市将从供需两端、资金支持、市场结构优化等维度出台一系列政策，来推进市场进一步企稳向好。”张波说。

张大伟建议，应继续优化房地产政策，针对不同区域、不同需求群体实施更加精准的调控措施。在三四线城市，加大产业扶持力度，吸引人口回流，从根本上解决需求不足问题，同时进一步优化去库存政策。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com

相关知识

楼市“止跌回稳”趋势强化 二线城市新房价格转涨
积极信号不断 2024年楼市止跌回稳初见成效
2025年房地产市场：政策护航，期待止跌回稳
2024年12月房价数据公布 一线城市“止跌回稳”信号明确
中信证券：预计房地产市场有望从一线城市开始分批分区域实现止跌回稳
一线及核心二线城市有望率先实现“止跌回稳”
住建部：持续用力推动房地产市场止跌回稳
5月份各线城市商品住宅售价环比下降、同比降幅略有扩大
更大力度推动楼市止跌回稳央地协同增量政策可期
国家统计局：5月各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄