河南新乡出台住房“以旧换新”工作方案 旧房可抵新房70%房款

6月30日，新乡市住建局出台住房“以旧换新”工作方案，旨在畅通住房置换链条，激活市场活力，大力支持刚性和改善性住房需求，助市民实现“旧房变新房，安居再升级”。

方案明确，新乡市市属国有企业或其全资子公司为实施主体。鼓励社会资本积极参与。各县（市、区）住房城乡建设主管部门可参照此方案开展住房“以旧换新”工作。

收购的房源应符合5条要求：

房屋性质为成套住房，已取得房产证或不动产权证，且自房屋竣工备案之日起至今不超过30年（连片可放宽）；

单套房屋建筑面积原则上不超过144平方米（含）；

房屋产权清晰，无查封等权利限制状态，可正常办理产权过户手续（如存在抵押、担保、按揭贷款、设立居住权等权利负担或存在租赁关系，申请人须承诺在签订《二手房收购协议》前完成相应的解除手续）；

房屋周边须具备较为完善的交通、医疗、教育及生活服务等基础设施配套；

原则上置换旧房评估总价占换购新房总价的比例不得高于70％。

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

相关知识

房地产“新”观察丨超70城支持住房“以旧换新”
超40城支持住房“以旧换新” 操作细则各不相同
实探多城商品房“以旧换新”：市场热度攀升 国资入场“收房”
超40城支持住房“以旧换新”：“卖旧”仍是痛点，“换新”受量价限制
行业透视｜“以旧换新”，成效几何？
四川雅安：购买自住住房可一次性提取夫妻双方父母或子女公积金
北京开启住房新模式，旧房换新房超便利
补贴来了！北京印发《积极推进家装以旧换新工作方案》
多地推出住房“以旧换新” 配套支持政策
北京启动商品住房“以旧换新” 首批9000套新房房源参与