越秀地产逆势增长34.6%：深耕一线城市战略显成效

来源：智能家居时间：2025-08-26 19:33

越秀地产2025年中期业绩报告显示，公司营收同比增长34.6%至475.7亿元，连续七年保持高质量增长。一线城市销售额占比超八成，北京、上海、广州等地多个项目，商业、服务、康养等业务也表现稳健，成为营收增长的“稳定器”。

越秀地产近日发布的2025年中期业绩报告显示，公司营收实现475.7亿元，同比增长34.6%，连续七年保持高质量增长。核心净利润和归母净利润分别为15.2亿元和13.7亿元，同时连续14年保持稳定派息率，2025年中期派息率为百分之四十，每股派息0.151元。

一线城市销售额占比超八成，高品质项目成增长引擎

2025年上半年，越秀地产合同销售额达615亿元，同比增长百分之十一，增速位列行业TOP10房企第二。一线城市销售额占比超八成，成为业绩增长的核心动力。北京海淀和樾望云、和樾玉鸣双项目开盘劲销152亿元，上海静安天玥项目开盘即售罄，销售额达23亿元。广州大本营的“广府系”项目也表现亮眼，东山云起项目开盘去化率近百分之九十。

分析师指出，越秀地产长期聚焦高能级城市的战略已进入收获期。核心城市强劲的购买力和稳定的改善型需求，为高品质项目提供了广阔市场空间。这种“好产品好地段”的策略不仅实现了快速变现，还显著优化了营收结构，为公司逆周期增长提供了坚实支撑。

商业、服务、康养业务协同发展，打造多元增长点

除地产主业外，越秀地产的商业、服务、康养等业务也持续发力。2025年上半年，越秀房托营收达9.66亿元，越秀服务营收19.62亿元，在管面积7231万平方米。越秀康养入住率提升至百分之七十四，在营床位7762个，医养结合项目数量达24个。这些业务成为公司营收增长的“稳定器”，进一步巩固了越秀地产的综合竞争力。