雅生活服务盈利拐点将至 高盛上调评级至中性

高盛研报显示，雅生活服务通过业务优化重组已初见成效，上半年实现净利润3.5亿元，预计未来盈利能力将持续改善。分析师将目标价从2.45元上调至3元，投资评级由"沽售"提升至"中性"。

国际投行高盛近日发布研究报告，对雅生活服务的经营状况作出积极评估。该机构认为，经过持续的业务结构调整，这家物业管理公司已逐步退出低效项目和城市服务合约，同时降低了对高风险客户的依赖，这将为其未来发展奠定更坚实的基础。

数据显示，雅生活服务在今年上半年成功实现业绩反转，从去年同期的16亿元亏损转为盈利3.5亿元。这一转变主要得益于应收款项减值损失的显著减少。高盛分析师指出，随着经营策略的持续优化，公司核心业务的利润率压力已得到有效控制。

值得一提的是，公司管理层在近期沟通中透露，未来可能会考虑向股东派发特别股息。基于这些积极因素，高盛调整了对雅生活服务的财务预测，将2025年预期下调5%，同时维持2026-2027年的预估不变。在盈利预测方面，2025-2027年的核心净利润预期调整幅度在-1%至+4%之间。

根据《证券法》相关规定，上市公司重大信息应当及时、准确、完整地披露。雅生活服务作为港股上市公司，其财务数据和重大决策都受到相关法规的严格约束。

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