华夏幸福全国多个项目身陷质量门

4月24日晚间，华夏幸福公布了2019年年报和2020年一季度业绩报告。

刚刚过去的一季度，华夏幸福实现销售额157.72亿元，同比下降48.35%；实现销售面积70.52万平方米，同比下降76.93%。

横向比较，前几年开始跌落房企top10榜单的华夏幸福，在2019年并未能翻身。根据此前统计，其销售额排名几乎要跌出前20名。

纵向比较，2019年华夏幸福实现销售额1431.72亿元，同比下降12.42%。其中，住宅业务签约销售额1029.35亿元亿元，更是同比下降了20.4%。

3月，华夏幸福传出了大规模裁员的消息。

据报道，作为华夏幸福传统业务的产业园区板块和房地产板块，成为此次裁员的重点。内部人员表示，产业园区板块中，产业发展集团裁员比例在50%以上，产业新城集团的裁员比例在30%左右。

当然，不止是裁员。在经历2016年的高峰期后，以产业园区开发著称的华夏幸福，在多个区域都在收缩阵线。

2018年8月，华夏幸福天津事业部就地解散。彼时相关负责人表示，由于项目推进不力，上市公司进行业务调整，的确关闭了产业新城天津事业部。

数月后，华夏幸福重庆事业部撤销，一度被寄予厚望的产业小镇集团也被撤销。但这还并非是终点。

另据报道：京津冀地区，大厂、香河城市区域并入张家口承德城市区域，廊坊城市区域并入北京临空经济区区域，京南区域并入保定区域；环西安地区，郑州并入西安。合并部分临近城市群。如：贵州区域与长沙区域合并，广州区域与武汉区域合并。撤销部分城市区域。如：京津冀地区，取消秦皇岛区域；撤销皖东事业部，来安区域并入合肥区域。

除了战略布局上的调整，华夏幸福的项目质量又如何呢？

2016年2月27日，安徽舒城县人民政府与华夏幸福合作开发的杭埠产业新城项目正式签约；新滨湖孔雀城，是华夏幸福进入合肥都市圈的第一个产业新城项目。2019年9月，就有合肥房产博主爆料：华夏幸福环合肥首作翻车，新滨湖孔雀城业主维权。

作为华夏幸福在安徽的首个产品，交房时间一再拖延，业主验收后惨呼“被欺骗了”。

在新滨湖孔雀城项目点评中，有业主痛诉项目6大问题：1、景观河未按计划落实，区域随意隔断；2、擅自增加园区停车位；3、地下停车位未做地坪漆；4、一期洋房楼梯、墙面装修偷工减料；5、小区绿化不达标；6、小区内无儿童游乐设施和健身场地。

除去新滨湖孔雀城外，华夏幸福在全国其他城市，也能找到不少业主维权的新闻。

2019年2月，位于河北张家口市怀来县的八达岭孔雀城房屋地基下沉、多处墙壁裂缝、地面塌陷；多名业主在与怀来京御房地产开发商有限公司多次协商未果后，走上了维权之路。

2019年11月，华夏幸福河北固安牛驼孔雀城业主曾协调退房款事宜，但3个多月过去，经协调后该公司承诺的退款却并无到账，从首次要求退款至今已经近一年。2020年3月中旬，河北华夏幸福四季公馆业主投诉，项目在没有拿到所有许可证的情况下，欺骗消费者五证齐全，进行违规销售。

来源：部分内容来源于网络。

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