拓宽融资来源 建业地产文旅项目引入百瑞信托

来源：新京报

6月12日，建业地产股份有限公司发布公告，就此前与广发银行签约，为与华谊兄弟合作的文旅项目7亿贷款提供担保的事项作内容补充。

项目公司为河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司，经营范围为文化旅游景区运营与管理；文化旅游产品开发销售；企业营销策划；会展服务；影视策划；场地设施租赁；房地产开发经营；房屋租赁；旅游工艺品销售。

公告显示，建业地产根据该担保承担的最大风险敞口估计约人民币8.2亿元，涵盖项目公司（河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司，下同）根据固定资产贷款合同的还款责任，包括该贷款的本金连同（其中包括）相关利息、违约金及算定损害赔偿。

据悉，项目公司分别由建业中国及百瑞信托有限责任公司（简称“百瑞信托”）持有65%及35%股权。百瑞信托为一家非银行金融机构，其持有中国银行业监督管理委员会签发的牌照，主要向客户提供信托相关产品和服务。

公告称，百瑞信托并未就该贷款向广发银行提供担保，原因为鉴于百瑞信托的业务性质为信托相关产品和服务提供者，以及百瑞信托于项目公司中担任策略投资者，而项目公司房地产项目开发将主要由集团负责，广发银行并未要求百瑞信托就该贷款提供担保。

建业地产表示，集团引入百瑞信托作为项目公司的策略投资者，旨在有需要时通过百瑞信托的资金及联系，吸引未来额外融资来源。此举将为项目公司未来的房地产项目开发，提供灵活性并缓解集团的资本承担。 

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