融创地产30.48亿元竞得江苏南通1宗住宅地块 溢价率17.

中国网地产讯 6月19日，江苏南通1宗地块成功出让，最终融创地产以总价30.48亿元竞得，成交楼面价11170元/平，最高限价23500元/平，溢价率17.55%。

地块编号CR20013，地块位于钟秀路南、外环西路东（原一二三印地块），出让面积12.99万平，土地用途为居住用地，容积率大于等于1.7，小于等于2.1，起始价25.93亿元。

据土地出让文件显示，功能区四、功能区五的地下空间须满铺建设，用于停车，面积约5928平方米。竞得人须自持上述地下空间，不得出售。

竞得人在约定交地后商业、居住建筑均在12个月内开工建设（办结施工许可证和桩基开工），由崇川区人民政府会同南通市自然资源和规划局确认后5个工作日内退还开工保证金（不计利息）；若未按期开工，则开工保证金不予退还。竞得人首次动工建筑面积不得少于宗地总建筑面积的30%，南通市行政审批局在办理建设工程规划许可证和施工许可证时，首次批准建设面积不得少于宗地总建筑面积的30%。竞得人在约定交地后48个月内全部竣工，并通过建设工程竣工验收备案。

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