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上海浦东新区【公元2040】

品鉴热线：400-763-1618转64393【售楼中心】

浦东地王公元2040

浦东新区中部，

东接上海东站+浦东国际

南拥商飞总装基地

西临迪斯尼乐园

北靠“虹桥—浦东”空港发展黄金轴，雄踞上海外高桥港、浦东空港、洋山深水港，三港三区”产业带的核心区域，是上海建设国际航运中心的腹地和中国大产业的基地

项目名称：金地2040

项目位置：千汇路198弄

项目性质：70产权小高层住宅

可售套数：640套 （11栋14F）

在售面积:

86㎡三房二厅一卫

99㎡三房二厅二卫

95㎡三房二厅一卫

117㎡四房二厅二卫

梯户比：一梯两户

占地：14万㎡

总建筑面积：26.6万㎡

容积率：1.9

建筑密度：22.54%

绿化率: 35%

层高: 14层

交房日期：2019年年底

车位比：1：1.2 （人车分流）

得房率：77%

建筑风格：现代+上中式风格

物业：招商局物业管理有限公司（国家一级物业管理资质）

物业费：高层3.80元/月·平方米

交通：紧邻浦东机场，驱车10分钟内可至上海绕城高速、迎宾高速和申嘉湖高速等快速道路，上海东站，将连接浦东-虹桥机场连接线、地铁2号线延伸段、磁悬浮、地铁21号线（高桥-金桥-张江-迪士尼-祝桥）4条轨道交通线路，并与浦东国际机场实现近距离换乘

商业：一公里生活圈内超市、学校、菜场、医院等生活配套一应俱全。5万方的“新世界欢乐城”已在招商中，未来日常生活所需，步行范围内都能满足。项目1公里范围内还有规划7.8万方商业综合体。社区我们有1300方的自持商业

教育：距项目800米范围内，有上海实验学校光明校区，2.5公里范围内，有市重点进才中学东校，同时，祝桥小学、百熙幼儿园、东港知名福山路双语学校等皆环绕周边，满足全年龄段孩子们的教育需求。

医疗：祝桥的医疗资源也在不断地完善，除祝桥镇光明医院外，长海医院祝桥东院已规划落地，三级甲等医院，建成后将提升区域医疗技术和服务水平。

游玩：公元2040旁有超百亩的海天湖公园，距项目10公里范围内有上海野生动物园、浦东奥特莱斯、迪士尼乐园等，项目附近的上海浦东绕城高速路，连接着政府规划中的达高炫世界乐园、海昌极地乐园、上海中国航海博物馆，冰雪世界等世界大型主题乐园和博物馆

智能化设施：WIFI社区、覆盖局部公共空间全方位实时监控-居住者可以实时查看老人、孩子在社区中的生活状态，安全报警系统，社区O2O平台，出入智能，联动一卡通、自动呼叫电梯等候，减少等待时间，车牌自动识别、移动支付等，提升停车体验

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欢迎来电咨询！给您一个满意温馨的家！

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