凯信置业5亿元底价竞得西海岸辛安片区13万平住宅用地

4月15日上午，黄岛区1幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为66713平方米，规划建筑总面积133426平方米。最终，HD2020-3061地块被青岛凯信置业有限公司以底价竞得；HD2020-3054地块被青岛智港置业有限公司以底价竞得，总成交金额为50448.3706万元。

资料显示，青岛凯信置业有限公司为凯景旗下公司，曾开发过市北凯景广场、凯景花园项目，目前在西海岸有凯景领盛华府在售。

3月21日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让一宗储备地块。

根据公告显示，HD2020-3061地块位于黄岛区团结路以西、淮河路以南，为70年产权城镇住宅用地；出让部分土地面积66713平方米，规划建筑面积133426平方米；地块起始楼面价3781元/㎡，竞买保证金25225万元。公告要求，该地块装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于50%。

地图显示，该地块位于西海岸辛安片区，临近在建中的地铁6号线，交通便捷，片区内有辛安小学、育英实验小学、育英初级中学等，配套相对完善。新房价格在13500元/㎡左右。

本次国有建设用地使用权公开出让，申请人须独立竞买；设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但宗地竞买报价超出最高限价时除外。当宗地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。

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