潜力或超越河西南!江北新区地铁纯新盘马上开盘

来源：智能家居时间：2020-07-07 13:36

5年房价涨幅第一！潜力或超越河西南！江北新区地铁纯新盘马上开盘

2020年6月27日，是南京江北新区5岁生日，江北新区公布的5周年数据显示，5年的时间里，江北新区发展取得了傲人的成绩，其中，新区（直管区）GDP连续8个季度保持13%以上高速增长，2019年新区（直管区）GDP约1800亿元、增速位列全省第一。

牛大了！江北新区5周年数据公布，成绩傲人，房价翻番

作为投资热土，据相关数据统计，5年来，江北新区的房价也发生了巨大的变化，新房基本翻番。

2015年5月份，江北新房整体均价12338元/㎡；2020年5月，江北新房整体均价24040元/㎡。5年时间，江北新区的房价涨幅达到94.85%。

以中央商务区最具代表性楼盘华润项目为例，2015年5月，华润国际社区首开，当时均价仅1.5万/㎡，到2018年华润收官，均价已达2.9万/㎡，3年时间内，新房价格翻番。近期，该盘二手房成交价突破4.1万/㎡，涨幅惊人。

房价涨幅第一，高新区凭什么这么牛？

另据统计，5年里，江北涨得最多的是高新区，新房均价上涨16007元/㎡，涨幅154.2%，上涨额度和涨幅都傲视全江北。

根据江北新区最新的组织架构、空间架构和赋权架构，江北新区分为直管区、共建区和协调区，其中，划定包括江北核心区、江北高新区在内的386平方千米为直管区。

直管区受江北新区管委会直接管理，在行政区属上，只有直管区被称为江北新区。江北直管区更是享有法定程序赋予的46项事权，而这也是江北新区获批国家级新区以来，江苏省首次下放事权，江北直管区的重要地位不言而喻。

产业方面：江北新区的产业规划将构建“两城一中心”产业空间格局，即“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”。

其中，核心区定位为新金融中心（扬子江隧道和长江隧道之间），高新区定位为基因之城（医药谷）、芯片之城（软件园）。高新区聚集的是高精尖产业，如生物医药谷、南京软件园、智能制造产业园等，其中，政府重点打造的南京生物医药产业基地和高端生物医药研发区，也是江北新区“基因之城”建设的核心承载区，打造千亿级先进生物医药产业集群，是全国生物医药产业的引领示范区域！

高新中心区地铁纯新盘亮相，3大优势、4大亮点、精装品牌全曝光

最近1-2年，高新区的新房供应一直都比较稀缺，买房人期待已久，因此今年5月底纯新盘龙湖·春江悦茗一经亮相，便引发全城关注。

作为高新区中心区的纯新盘，龙湖·春江悦茗还有3个明显的优势，即距离地铁站最近+江北龙湖天街+龙湖品牌。

1、这个项目距离地铁3号线东大成贤学院站只有800米，是目前距离高新区中心最近的住宅项目，项目距离今年开建的南京北站只有5公里、未来地铁3站路即可抵达，配套十分完善，潜力巨大。

2、高新区迎来了深受市场认可的品牌开发商及其作品。此前龙湖在鼓楼滨江、江宁、江北核心区先后打造了一个个标杆作品，新房热度爆表，二手房也是板块内的翘楚，也因此，龙湖品牌得到买房人高度认可。

3、龙湖·春江悦茗一路之隔就是22万方江北龙湖天街，这是龙湖在南京四座天街中最大体量的一座，将打造涵盖全球美食餐饮、大型精品超市、IMAX超级影院、活力运动中心等集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的购物中心。预计9月19日就开业。也就是说，这里的商业是不需要等待的，即住即可享有。就算是主城，不少新区大型的商业体都还处于规划状态，需要等待。

龙湖·春江悦茗极为稀缺，项目一共规划了3栋29层住宅，只有348套房源。项目预计7月初开盘，一次性全部推完。据悉，项目前期意向客户已超2000组，预计又将引发江北新区抢房热潮。

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