半小时售罄!江北核心区神盘再遭疯抢

今天，江北核心区神盘栖樾府项目开盘再次售罄！值得一提的是，栖樾府此次开盘共计推出44套房源，报名人数超过1800组，中签率低至2.3，普通号中签率更是低至1.1%，再创核心区历史。

（栖樾府珍珠河风光带视角效果图）

（项目效果图）

栖樾府本次开盘推售星苑（A地块）9幢，和苑（C地块）8幢，共2栋楼44套精装小高层房源，标准层均价约36000-37000元/㎡。其中9套对人才优先供应， 14套房源优先保障本市户籍无房家庭。仅仅经过半个小时选房，栖樾府本次推出房源毫无意外的全部售罄。

栖樾府是核心区唯一容积率低至1.5的纯低密住区，由卓越集团与栖霞建设联合打造，定位为集团高端产品系“卓系”。以5-11层精装住宅为主，面积96-135㎡，得房率高达85%-90%，是核心区目前得房率最高的项目。此外，因为栖樾府，核心区也终于迎来了自己的首个项目自建会所，内部配备了恒温泳池、健身房、儿童活动天地等，为核心区精英人群提供了一个理想中的社交场所。

（栖樾府业主会所实景照片）

栖樾府北接贯穿整个江北核心区的青龙绿带，西临珍珠河风光带，双绿化带环绕，而项目对面也是规划了目前核心区最大的国际学校用地，天赋异禀的地段价值，给予栖樾府打造核心区豪宅的可能。

（栖樾府视角的江北核心区正核心效果图）

而栖樾府也确实不负众望，可以说，栖樾府就是目前整个核心区品质标杆。

栖樾府打造了“全空间奢装美学”概念，所有公共部位也均为精装修交付。在室内装修品牌选择上，栖樾府是目前江北核心区标准最高的项目，除了中央空调、地暖、新风系统三大件以外，更是使用了高仪、杜拉维特、西门子、摩恩、科勒、日立等国际一线品牌。

（栖樾府精装标准）

栖樾府位于“两隧”正中间，国务院版江北核心区内，行政区划隶属江北核心区的国际健康城管委会，也是国际健康城板块目前唯一在售的楼盘。

（栖樾府项目区位图）

国际健康城建设速度非常快，多达30多家国际级医疗机构进驻、全国首个法治园区开工建设，未来也将成为医疗专家和律政精英等高端圈层的聚集地。

（国务院版核心区效果图）

而国际健康城的特殊意义在于，整个华东都没有对标的板块，每个城市都有很多个CBD、很多个中央居住区（CLD）、很多个高新开发区，但国际健康城，华东只有这一个，发展潜力巨大。

在教育资源方面栖樾府周边有三所已经开学的学校和一所正在建设中的学校。

距离栖樾府约1.5公里的南京托马斯实验学校、是一所覆盖幼儿园、小学、初中、高中的15年制高端国际化学校，现如今幼儿园、小学、初中已招生开学。而项目对面是规划中的江北国际学校，预计将引入世界一流名校，非常值得期待。

（托马斯学校实景图）

距离栖樾府不远的南京一中江北分校高中部和鼓楼幼儿园江北分园也已经于今年9月份招生入学。

（鼓楼幼儿园江北分园实景图）

除了今年开学的学校之外，还有正在建设中的公办名校—育英小学，育英小学拟建设4轨24班。目前育英小学已经在施工中，预计将于明年9月开学。

（育英小学效果图）

此外栖樾府周边3公里范围内还要3块教育用地待规划。

在医疗资源方面栖樾府与鼓楼医院江北国际医院一路之隔，目前医院已经开诊。

（鼓楼医院江北国际医院实景图）

事实上作为华东首个国际健康城，医疗资源主要以国际级医疗机构为主，如国际眼科医院、红瑞糖尿病专科医院、国际化名医中心、哈佛大学贝斯以色列女执事医学中心等，大部分是国际一流医疗机构的首家海外机构。

（国际化名医中心效果图）

地段与品质价差，栖樾府无愧为江北核心区“C位红盘“。

据了解，栖樾府即将于近期加推104-135㎡的精装洋房产品，6层为主，也是目前核心区唯一的纯粹洋房产品，其中104㎡为三房两卫，116㎡和135㎡户型为四房两卫，得房率更是最高达到90%。

由于独一无二的产品属性，栖樾府的6层真洋房也是目前整个核心区关注度最高的产品，河西过去20年的发展经验告诉我们，越是改善型产品，越是珍贵，未来升值潜力也越大。关于栖樾府洋房的推出时间和价格，我们也将持续关注。

（栖樾府洋房效果图）

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