下半年土拍市场进行时:端州放出巨型地块靠近250米超高建筑

来源：智能家居时间：2020-07-07 16:18

端州又一巨型地块挂牌。

昨日（7月6日），市公共资源交易中心挂牌端州区一宗地，总占地面积逾15万㎡，起拍总价约为16.84亿元，拟定于7月28日9:30进行网拍。

来源：肇庆市公共资源交易中心

地块信息

据了解，编号为DZ2020-06地块位于端州区130区江滨一路西北则地段，出让面积堪称“巨无霸”，为150238㎡，起拍楼面价约3434元/㎡，土地用途为城镇住宅、零售商业和商务金融。

制图：易房肇庆

据悉，出让地块与4月世茂竞得的地块仅一路之隔，即未来同属“端州新城”。

配套要求

在其出让公告中要求，该宗地需配套建设广场绿地、幼儿园、垃圾站、居委会用房以及公共厕所等基础设施；其中，幼儿园须有15个班，配占地面积不少于4050㎡，建面不少于3000㎡。

其二，竞得人须在本地块规划建设一个大型集中商业购物中心，但不得为专业市场，如批发市场、家具建材市场等；计容面积不低于80000㎡，且须整体自持经营，自持年限不低于10年。

其三，在附征道路范围内配套建设临江路。临江路全长约为365米，道路红线宽为15米，道路等级为城市次干路双向两车道，雨污水管采用雨污分流制。

制图：易房肇庆

地块位置

据悉，该地块位于江滨路以西，附近是近日人气爆棚的江滨公园。从地块出发，周边有肇庆市第六中学、肇庆一中高中部、益华国际广场、在建的敏捷广场；由于地块靠近老城区，基本生活配套相当完善。

制图：易房肇庆

据了解，目前周边除正在建设动工的世茂，在售的楼盘仅有碧桂园合景美的阅江府，主打一线稀缺江岸景，均价在9500-15000元/㎡之间。

最后值得一提的是，出让文件对竞买人也作了相应要求：竞买人或其直接或间接控股股东须取得国际三大信用评级机构之一的有效期内的信用等级评定，其中：穆迪投资者服务公司不低于Ba1等级，标准普尔公司不低于BBB-等级，惠誉国际信用评级长期信用不低于BBB等级。

端州新城效果图来源：网络

这么一看，大家是不是觉得又有一个在国内有较强知名度的品牌房企即将进驻！小编也很想知道，谁会拿下这个巨无霸。

7月28日，敬请期待！

下半年土拍市场进行时:端州放出巨型地块 靠近250米超高建筑