健康住宅或将成为武汉楼市新趋势

受疫情影响，消费者的买房理念和好房子标准将发生鲜明改变，低密度、高智商的健康住宅或将成为房地产市场上的抢手货。

7月8日，武汉市房地产研究院成立学术委员会，并举办相关论坛。武汉市房地产研究院院长殷跃建认为，疫情过后，武汉市公共卫生服务体系建设和社区治理将更加受关注。“可以预计，主城区的住宅用地开发强度和中心城区的人口密度将进一步降低，以公共安全为驱动的健康住宅将成为武汉楼市的新趋势。

此外，一批社区治理落后、健康系数低的老、破、小小区也将被房地产市场淘汰。未来打造的新型社区将更加智能化、健康化。智能化意味着未来的小区，从小区大门到单元楼栋再到个人家庭里，都将利用大数据、人工智能等技术，实现自动化、便捷化，也就是，无需本人做任何操作，通过人脸识别即可一路通行。健康化则不只是意味着跟他人密切接触的可能性的减少，更意味着整个社区都将以人为本，重视居民的健康水平，注重日常健康数据的监控和搜集，并提供丰富的体育运动场地和设备，以及相关的体检与医疗等便民服务。

目前，已有一些房地产开发商线性进行了健康住宅的探索。例如复星集团在武汉开发的某项目就引入了高端医疗、健康养老等一整套健康服务，并创新性地创造了一套健康社区建设体系。这是房地产开发商的一次具有标志性意义的创新举动。随着健康与医疗卫生水平更加受人们关注，打造健康住宅势必成为未来楼市的一大趋势。

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