海门城北2万+时代高歌猛进!万科8.36亿落子!
一个星期前,蓝光豪掷9.19亿落子海门,气贯长虹,直接把起拍楼面价翻了一翻,提档北城板块跃入“2万时代”!
今日,该地块对面的CR20015地块又再次被围猎,大战188回。最终,该地块被万科成功收入麾下,总价8.36亿,单价23568元/㎡,楼面价13094元/㎡!
今天的这块地,妥妥的唱了一出风云争霸的戏码。一开始就令人无限着迷,某房企生猛加价500元/㎡,本以为按照这速度可以提早结束战斗,却不料其对手也紧咬不放,从上午10点开始僵持到下午3点左右!
随着城市版图的不断扩张,海门一直是大南通发展中的重要一环。尤其是在新机场、北沿江规划等利好之下,海门的交通优势、区域潜力不断被放大。CR20015地块位于蓝光地块东侧,北侧紧邻大生创业园,南侧即为海门河,东侧则为圩角河以及北海路跨圩角河大桥,是海门少有的交通要道口以及两侧临河地块。该地块出让面积35469㎡(约53亩),容积率1.6-1.8,起拍楼面价6532元/㎡,起拍总价4.12亿元,未来或将打造小高层、高层等临水住宅产品。
从交通方面来看,地块紧邻在建的江海路快速通道,距海门汽车客运站约1.8km,南北通畅,交通极为便捷;从商业配套方面来看,地块周边分布有文峰大世界和亚萍国际购物广场,东侧就是农贸市场,日常生活便捷;从教育和医疗配套来看,地块周边分布有海西幼儿园、能仁小学、城北小学、城北初级中学、城北医院等,北部新城医学综合体也已启动,教育和医疗资源丰富,各房企拿地热情高涨也在意料之中。
在海门人的传统想法中,海门河北其实并不属于海门传统意义上的城区。但是,海门北部新城厚积薄发,以“一心一核两轴五片区”布局,目前,除实施江海路快速化改造和完成“九路一桥”工程建设外,北部新城邻里中心规划设计项目已招标,其他多个重点项目也在抓紧推进中。比如北部新城森林公园、北部新城医学综合体、北部新城学校、康佳集团华东总部基地...正所谓,房企比“购房者”更识货!蓝光、万科纷纷以超过13000元/㎡楼面价拿地,而距离约600米的新盘北宸壹号、璟园新房售价也才不过16000元/㎡左右,是开发商没眼光,还是“大智若愚”?让我们拭目以待!
来源:南通楼市说说
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