阜石路共产房邻铁500米 三居首付102万

前段时间，石景山阜石路的共产房曝光了新消息，借这个机会，焦点君今天带大家说一说石景山区还有可售房源的三个共产房！分别是西山荟景嘉园、金裕雅苑、阜石路共产房。

西山荟景家园

西山荟景嘉园位于石景山区东下庄，项目容积率2.8，绿化率30%。项目配建房源849套、停车位697个。目前呢，项目一期选房已经结束，剩余20余套86平三居。项目均价35000元/㎡，算下来，三居总价301万，首套首付约90万。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

从位置上看，项目紧邻西五环，自驾出行方便；到项目最近的地铁站是6号线西黄村站，直线距离约1.6公里；另外项目周边公交车线路也很多，比如347、958、972、598、489等，日常出行选择多样，交通便捷。

项目周边的生活气息很浓厚，周边都是成熟小区，社区底商非常多，大一些的物美超市也有，项目自身也会配建文体活动站、菜市场、健身馆、图书馆、咖啡馆等设施配满足居住者的日常需求。

金裕雅苑

金裕雅苑位于石景山区古城南街东侧，总共规划了887套房源，其中约81-89平方米三居室476套，约62-73平方米两居室390套，约48-57平方米一居室21套。

目前项目首次选房已经结束，剩余210套东西向两居，项目销售均价为40100元/平方米，全装修交房。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

商业配套方面，目前周边现有的比如万达广场、喜隆多购物中心、五棵松华熙LIVE等，正在建设中的包括京西大悦城，建成后将成为京西新地标。

医疗资源方面，距离项目较近的三甲综合医院是北京朝阳医院京西院区，看病就医也还算方便。

交通方面，项目往南300米即是横跨北京东西的莲石路，自驾很方便。另外，项目距离1号线古城站约1.1公里左右，板块内还有11号线规划，未来交通还算便捷。

阜石路共产房

项目位于阜石路金安桥旁，距离金安桥地铁站约500米，可以轻松换乘6号线、S1号线、以及规划中的11号线，交通方便。项目四至焦点君也查到了，分别是东至首钢铸造厂南区限价房、西至铸一区六栋高塔、南至阜石路、北至铸造村小学。具体位置在这儿↓

项目在拿地时已经确定了未来的销售均价为38000元/㎡，预计会建设88-90平两居至三居户型，综合起来，项目总价预计334万左右就可拿下，首套首付仅需100万左右，这在目前的石景山房产市场可是非常低的入手门槛！（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

目前项目何时网申暂未确定，具体消息以官方公布为准，感兴趣的朋友可以多多关注。

最后，还是焦点君那句话，共产房虽然价格便宜，适合刚需人群，但只适合自住，千万别抱有投资的想法，适合自己的才是最好的！

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