海南的房子是否还值得购买?

来源：智能家居时间：2020-07-24 16:54

从目前海南的调控政策趋势来看，从严从紧的态势短期内难改变。在严厉的调控政策之下，海南的房子还值得买吗？

值得！首先，疫情过后房屋出售像爆发似的反弹，加上政策红利下，大批购房者涌入海南，疫情期间囤积的房屋火爆销售。而海南下半年将对建设用地进行严格把控，纯商品住宅用地供应为零不在继续，未来的几年里纯商品住宅供应会成为抢手货，同时稀缺程度只会居高不下。供需决定价格！这两年海南对于房屋控价做的还是相当到位的，房价处于整体平稳，但从长期来看，房价还是由市场决定的。

得天独厚的气候、新鲜的空气、适宜的温度海南岛在这基础之上还有着优美的环境，吸引着无数的游客慕名而来。越来越多的北方人民在海南定居，而根据调查海南人口的平均预期寿命高达73.13岁，属于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。越来越多的人会来到海南，

未来旅游局驻需求会继续增加，海南房子的价值不会降低。

最后，海南自贸港建设带来政策红利，从力度上来看，似乎比此前上海的临港新片区更大。对引进人才和企业的优惠力度可以说全国最大，各种房屋补贴及福利将人才心甘情愿留在海南岛。未来1-3年，预计海南会吸引新一波的人才和企业流入，人口的大量流入而居住需求也会增加，海南楼市仍有较大潜力。

若是为了炒房，确实就不太值得，客户手里有一定的余钱，海南的房屋价格相对于部分一线城市来说，价格还是属于可接受范围内，，楼市受众群体广泛，未来前景好。所以到海南市场的购房投资者，争取大赚一笔，但是海南楼市说实话，论投资一直以来不占优势，业主与跟客户都是外地人，二手变现过程波折费劲，买家与卖家一般都不缺钱，但是都缺时间，没有那么多时间来来回回的折腾，所以很多人买房都会图省心买新房。很多二手，尤其是远郊旅游盘，真不好卖，要么就卖不上价，其次市区好位置的二手，价格稍高就不好卖，毕竟海南的刚需实力，大多数真心一般，而且目前海南还各种政策，限购又限售什么的，更难脱手了。所以综合而言，海南买房纯投资，不值得。