兰州二手房公积金贷款政策放宽,房住不炒仍为主基调

近日小编从兰州住房公积金管理中心获悉，根据住房城乡建设部《关于取消部分部门规章和规范性文件设定的证明事项的决定》要求，该中心已经从7月13日起，不再要求申请兰州住房公积金二手房贷款的职工提供房产评估报告。

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据了解，兰州住房公积金管理中心依托与建行、工行等13家银行委托合作的优势，从7月13日起，由各受委托银行负责委托房地产评估公司对兰州市住房公积金二手房贷款房产进行评估，申请贷款职工个人不再提供房产评估报告，不再承担房产评估费用。此举，不仅简化了二手房贷款手续，还为每名二手房贷款职工节约评估费用400元。按照近年来兰州住房公积金管理中心二手房贷款年平均受理量1800笔计算，每年为二手房贷款职工节省费用72万元。

今年，“限购取消”，“利率下调”等一系列的声音出现在兰州楼市，但就限购来说，兰州地方官方并未有政策发布。其实在过去的半年里，兰州市场也是动作不断，3月底，甘肃省出台新政免征3个月房产税和城镇土地使用费。

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4月14日，兰州市人民政府发布《关于进一步深化城镇住房制度改善住房供应体系的实施意见》（以下简称《意见》）。《意见》指出，因域施策、精准调控，根据市场运行情况，调整商业地产贷款的首付款比例，由现行的70%调整为50%。

《意见》明确，坚持调控力度不放松。落实稳地价、稳房价、稳预期的城市主体责任，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。及时掌握房价涨幅、供需情况、市场运行、企业经营现状，加大对市场运行的分析研判，进一步完善房地产市场风险预警机制，有效防范化解重大风险。

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从今年出台的一系列政策，我们不难发现，政府不断地在通过各种方式挽救受挫的市场，但暂时并未看出有取消限购的想法，其实，从全国整体来看，也有部分城市尝试取消限购，但很快便回归到国家的主基调，无论是各地的“抢人大战”还是围堵类似“假离婚”的政策漏洞、限制资金违规进入房地产、扩大限购范围、支持无房户购房，都未曾脱离“房住不炒”的政策。而在7月24日召开的房地产工作座谈会上，中央又清晰传递出“牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”“坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策”的政策信号。

此次兰州二手房公积金贷款评估的放松，或是一种刺激消费挽救楼市的手段，但这也将会是一种信号，可能在未来，还会出台其他相应的政策，来刺激市场，未来的兰州楼市将会怎样发展？让我们把答案交给时间。

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