房价如果真的跌了,真相只有一个:你只会更加买不起房

来源：智能家居时间：2020-07-28 09:04

高房价一直是悬在百姓心头的一根刺，耗尽全家之力买房的，生活如履薄冰，不敢生病、不敢消费，不敢生孩子，但生活至少有了盼头，在城市扎下了根，偌大的城市有了自己的一方住所，继续奋斗，光明就在眼前。

相较于以上一类，虽然生活比较拮据，但苦中有乐，剩下那部分一直追着房价跑，想着再努力存钱就可以买房了，可眼看着存的钱越来越多，房价也水涨船高，依旧买不起房子。

除了炒房客和房企，期盼房价下跌应该是当前所有人的愿望，房价下跌了，刚需住上了房子，改善型住户也有资金换更优质的居住环境，同时有更多的钱用于消费，侧面也振兴了实体店铺，可谓是利国利民。但今天我却要给大家泼一盆冷水，假设房价真的跌了，你只会更加买不起房！

我们先说一个美国底特律的例子。底特律的房屋价格已经下降到了1.15万美元，房价在美国算很低的。底特律的房价低有原因的：政府财政收入过于单一。税收人口大量流源失，税基萎缩，美国汽车业竞争力的下降，未能应对新百技术的冲击，难以得到政府资金救助导致日渐衰败，这也导致房价直线下跌。

房价的下跌作为底特律居民此时应该是欣喜的吧，但事实并非如此，结合以上房价下跌的原因可以看出，居民并没有能力消费，底特律人几乎已经不置业了，整个城市宣布破产，大部分的家庭破产，人都迁移到能生存的地方留下一座空城，留在原地的是连迁移都没有条件的穷人，露宿街头，真的睡在水泥管子或者立交桥下面。

在有强大的经济支撑下房价几乎是很难下跌的，这就是事实，房价是一个城市对外的杠杆，想象一下假如北京的房价跌到1万每平米，那么全国的人都一起涌入北京，适时依旧会抬高房价，抑或将远超过一个城市的包容力。

同时房价的高是一个相对概念，对于富有群体来说，几百万是小钱，但对于不少工薪阶层，几百万也极有可能是压垮他们的稻草，穷极一生都在为了一套房奋起努力。房子，把几乎每一个中国人在潜意识里都捆绑成一个利益体。没有房的人恨房价高，但一旦他买了房，他就巴不得房价天天涨而且越高越好，立刻转身进入另一个阵营，他也会恨，恨我当年为什么没多买几套房。

当房价下跌，最先开始闹事的就是那些贷款买了房的老业主，2008年下半年，全球金融危机蔓延到中华大地。万科率先降价了，接下来的就是售楼处被业主砸了。大房企尚且如此，全国各种“房闹”每天都在发生着。

房价跌了，是整个经济环境恶化了，城市缺少了投资的价值看不到发展的前景，你还有什么理由买房呢？先顾好自己的饭碗吧。房价越低你越买不起！

对于有钱置业的人来说，遇到合适的就下手吧，别抱着再等等房价会跌的心态，万一房价没跌喜欢的房子又被买走了，西瓜和芝麻两头空。努力赚钱才是王道，梦想总是要有的，万一实现了呢。

来源：同话财经

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