凤岗今年首拍创高!激战78轮! 25856元/平+总配建17

终于等到你，还好没放弃！临深凤岗，今年首拍地。

凤岗镇油甘埔村地块（编号：2020WR027），被保利以196800万+总配建17%夺下，折合可售楼面价25856元/平。

【2020年东莞第一高，历史第三高】

今年土拍超过2万的地块屈指可数，大朗长塘地块楼面价20907元/平，塘厦“姐妹”地块楼面价均2.45万/平，再到今天的凤岗油甘埔地块楼面价25856元/平，截止目前未今年首高。

回看过往拍地，凤岗曾最高楼面价为2017年创下，中海地产以“29.2亿元+36450平配建面积”，拿下官井头商住地地块（编号：2017WG001），折合可售楼面价约26646元/平。2019年禁地已久的松山湖，深业鹏基以楼面价28312元/平拍下地块，此次凤岗地块可为东莞第三高。

由地价可见，松山湖依旧是东莞魅力之城

【松山湖，大湾区闪耀迷人的城市】

松山湖凭借与生俱来的地理优势，加上政府的政策扶持，松山湖打造成为深圳北上的排头兵，加深穗深城市之间的交流成，承接穗深的产业转移以及一线人才资源，使得松山湖多维度的发展壮大。

2001年，东莞市提前谋划发展模式转型和创新，提出开发建设松山湖科技产业园。

2010年松山湖经国务院批准升格为国家高新技术产业开发区。

2014年12月，东莞市决定将松山湖高新区、东莞生态园合并，实行统筹发展。

2017年3月，松山湖与石龙、寮步、大岭山、大朗、石排、茶山等周边六镇组成松山湖片区，率先拉开东莞市园区统筹组团发展帷幕。

【松山湖与深圳共建世界级科学城】

4月14日深圳人民政府新闻办公室新闻发布会，明确了光明科学城未来的发展方向，建建成国际化的综合性国家科学中心核心承载区。

而在前一个月3月11日，松山湖启动重点工程项目，松山湖科学城和光明科学城二者直线距离7公里，两镇街通道首期工程正式开工，未来将高效连接光明科学城，可见松山湖提前布局，响应国家政策，两者共同发展，同时充分对接深圳资源外溢。

同时松山湖早已高企人才兼备，众多名企华为、大疆、中集纷纷入驻松山湖，据松山湖资料显示，目前松山湖已经有超过了8000多家企业入驻，其中高新技术企业已经超6200家，并且承接了很多深圳企业创新资源转移，未来松山湖将会有超45万人才的涌入，将全面的打造粤港澳大湾区的基础力量，这种科技创新能力将影响广东、乃至整个大湾区的经济发展，打造世界级科学城！

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