深圳新推6项举措 放宽预售条件、延长旧改计划有效期

来源：新京报

新京报快讯（记者 赵昱）为缓解疫情对深圳市商品房销售和城市更新等工作的影响，4月16日，深圳市住建局发布《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》，提出延长城市更新单元计划有效期、允许延期缴纳土地出让价款等六项具体内容。

《通知》提出，更新单元计划已按照《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》公告有效期，且更新单元规划尚未获批准的，其有效期延长3个月。

同时，为加快商品房供应，《通知》规定，今年内，高层建筑主体施工形象进度达到总层数的二分之一、装配式建筑完成基础工程并达到标高±0.00标准的商品房项目，可以申请预售。

此外，《通知》还提出允许延期缴纳土地出让价款。具体来看，对土地使用权出让合同约定或地价缴款通知，及政府批准文件规定的土地价款缴款截止时间在疫情期间4个月内（即2020年1月23日至2020年6月22日）的项目（包括且不限于城市更新项目），用地单位未在约定或规定的期限缴交土地价款的，不作为违约行为，不计收利息和滞纳金，土地价款按原约定执行并可延期至2020年6月22日前缴交。

除上述内容外，《通知》还就延长城市更新项目原有地价测算规定适用期限、缓解企业资金压力、促进城市更新工作提速提效3项内容推出相应举措。

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