消息称国美40亿转让北京悦秀城项目予颢腾投资

据媒体8月3日报道，近期，颢腾投资(SDP Investment)联合境外投资人合资收购北京悦秀城项目，此交易投资额约人民币40亿元。项目原持有方为鹏润集团，该集团为是国美系地产板块。

此次项目的收购为颢腾投资二度收购北京商办项目。去年4月，颢腾投资曾联合瑞士合众集团 (Partners Group)和中东家族财富基金(The Family Office Co。)等境外机构投资者对位于北京市中关村核心区的地标性建筑鼎好大厦项目完成了战略收购。

资料显示，悦秀城为一栋12层高的商办综合体，总建筑面积约13万平方米。项目座落于丰台区北京南站区域，紧邻南二环和北京南站，并有地铁4号线/14号线直达。

颢腾投资表示，此次收购后会启动全面的提升改造计划，未来的建筑形态和定位将紧密结合北京市和丰台分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)的精神。按照首都商务新区、科技创新和金融服务的融合发展区、首都高品质生活服务供给的重要保障区、高水平对外综合交通枢纽的定位要求，丰台区将成为具有国际竞争力的智能制造创新区、具有全球影响力的金融发展新区、具有国际先进水平的首都商务新区。

据查阅，于去年11月时，该项目传出已打包出售，收购方可能是此前收购中关村鼎好大厦的啟城投资与颢腾投资与瑞士合众集团，出售价格为40亿元，未来将改为写字楼。不过彼时鹏润集团相关负责人表示有出售悦秀城的意向，但最终结果尚未确定。

（观点地产）

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